通常来讲，在夫妻处于婚姻关系存续的这段时间里所获得的财产，都属于夫妻共同财产。就好比房子，要是先办理了过户手续然后再离婚，要是这个过户行为恰好是在婚姻关系存续期间进行的，一般来说还是会被认定为夫妻共同财产。这是因为房子的过户仅仅只是物权方面的变更登记而已，它可没办法改变房子在婚姻关系当中所具有的财产性质。不过，如果有特别确凿的证据能够证明这个过户行为是由一方的个人财产来出资的，并且双方也有那种特殊的约定，明确排除了该房产属于共同财产的情况，那就另当别论。
总而言之，得依据具体的过户时间、出资的实际情况以及双方所达成的约定等等这些方面来进行综合的判断，可不能简简单单地就一概而论，得具体情况具体分析。
二、房子先过户再离婚怎样界定归属
房子先过户再离婚，其归属的界定需视具体情况：
若过户给一方个人，明确表明是对其个人的赠与，那房产属于该方的个人财产，离婚时不参与分割。比如，过户时赠与人书面说明只给一方。
若过户给夫妻双方，一般认定为夫妻共同财产。除非有特殊约定，如书面约定按份共有，离婚时按约定比例分割；没有约定比例，通常均等分割。
若过户行为发生在婚姻关系存续期间，且是用夫妻共同财产购买后过户，即便只登记在一方名下，若无特殊约定，也属于夫妻共同财产，离婚时共同分割。在分割时，法院会综合考虑购房出资、对房屋的贡献、婚姻持续时间等因素，公平合理地进行裁判。
三、房子先过户再离婚怎样判定归属
房子先过户再离婚，其归属判定需依据具体情形。
若过户是夫妻双方协商一致，将房屋过户给一方，通常视为夫妻共同财产的内部处分，过户后该房屋归过户登记的一方所有。
倘若过户时明确约定是对一方的单独赠与，根据《民法典》相关规定，这属于受赠方的个人财产。
要是过户行为存在欺诈、胁迫等可撤销情形，受损害方有权在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，向法院请求撤销该过户行为，之后房屋仍按夫妻共同财产进行分割。
法院在判定房屋归属时，会综合考虑过户的原因、有无书面约定、出资情况等诸多因素，以公平合理地确定房屋的最终归属。
当探讨房子先过户再离婚算夫妻共同财产这一问题时，其实还有相关要点值得关注。比如过户过程中若是一方私自将房子过户到他人名下，离婚时该如何处理？这涉及到财产转移的认定与追回。还有，即便过户后被认定为非夫妻共同财产，但在婚姻关系存续期间对房屋有过共同出资等情况，又该如何进行权益分配？这些复杂的情况往往让当事人陷入困扰。倘若你在房子先过户再离婚涉及的财产认定、权益分配等方面存在疑惑，别再纠结，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。
