在法定继承里，第一顺序的继承人包含配偶、子女以及父母，第二顺序的继承人则有兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。
通常来讲，是由第一顺序继承人进行继承，要是没有第一顺序继承人的话，就由第二顺序继承人来继承。
假如老人留下了有效的遗嘱，那就按照遗嘱继承来办理，遗嘱所指定的继承人能够继承房产。
遗嘱继承的优先级要高于法定继承。
在办理房产继承的相关手续时，首先得去公证处办理公证，或者通过诉讼的途径来确定继承人以及继承的份额等，之后拿着相关的公证书或者判决书等前往房产管理部门办理房产过户的手续。
需要注意的是，不同地区在具体办理流程和要求方面可能会存在差别。
二、老人死了房子子女继承需要什么手续
老人离世之后，子女要是想继承房子，得办理一系列的手续。
一开始，得跑到公证处去办理继承权公证这个事儿。
得把被继承人已经去世的证明给准备好，还有房产的相关证明之类的材料都得提交上去，然后让公证员仔细地审核检查，确定子女到底有没有继承权。
接着，就要带着公证书这些相关的文件去到房产管理部门办理房产过户的手续。
得填写那个过户申请表，把公证书、自己的身份证明之类的东西都交上去，房产管理部门就会对申请进行审核。
要是符合规定的话，就会给办理过户手续，把房子的登记给弄到子女的名下。
要是子女之间对继承这件事有争议，那就可以向人民法院提起诉讼，通过法律的途径把问题解决清楚之后，再去办理继承的手续。
总之，办理房产继承的手续一定要按照相关的法律法规来，得保证手续是合法合规的，这样才能顺顺利利地把房子继承下来。
三、老人死了房产更名需要多久
老人离世后进行房产更名，通常得办理继承公证等相关事宜。
通常来讲，公证流程大概需要15个工作日上下，不过各地的公证机构办理时间或许会有一些差别。
要是涉及诉讼继承，诉讼过程大概是几个月到一年的时间，等判决生效之后再去办理房产更名手续。
具体的时间还会被房产的复杂程度、相关部门的工作效率等因素所影响。
另外，如果符合简易程序等特殊状况，时间有可能会缩短。
总之，大概的时间在几个月到一年左右，在这期间得依次完成各项法定的程序和手续。
当我们明晰老人死了房产怎么继承后，还需关注一些与之紧密相关的问题。比如房产继承过程中的税费问题，不同情况下，继承人可能需要缴纳一定的契税、印花税等，具体缴纳标准和减免政策都有明确规定。再如，若存在多位继承人且对房产继承份额存在争议时该如何解决，这需要通过协商、调解甚至诉讼等合法途径来确定。如果您对房产继承的税费缴纳、份额争议解决等还有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解答。
