一、合同到期房东不续租怎么办
咱得先把租赁合同里关于合同到期那部分的具体约定给弄清楚。
要是合同里没特别约定啥的，那房东就有权利决定到期之后不接着租给咱。
不过，咱得在合同到期之后，按照约定的时间赶紧把房子腾出来，得好好地把房子交还给房东。
在这期间，咱得留好那些能证明咱按时交租金、合理使用房子之类的证据，可别让房东找个理由就把咱的押金给扣了。
要是房东提前跟咱说不续租的时间，跟当地一般认为合理的期限不一样，或者在咱搬离房子的时候，给咱设置不合理的障碍，还扣咱押金啥的，那咱可不能忍着。
咱可以根据《民法典》里关于租赁合同的规定，通过好好商量、找第三方调解或者去法院打官司这些办法，来维护咱自己的合法权益。
咱可不能怕事，得知道自己有权利维护自己的利益，不能让房东随便欺负咱。
二、合同到期房子不想出租了怎么办理
若在合同期限届满之际您无意再将房产出租，则需遵循以下严谨的程序进行处置。
首要环节即是在合约到期日之前，以书面函件的形式传达给承租人关于不再续约的决定，务求保证该通知能够准确无误地送达到承租人手中，并妥善保存相关的证明文件，例如签收单据或者邮寄凭证。
接下来，根据合同条款的规定，与承租人共同进行房屋的移交工作。
在此过程中，务必对房屋的现状进行全面细致的检查，如发现存在任何损坏或拖欠费用等问题，均应依照合同条款的规定进行相应的处理。
同时，在返还承租人所缴纳的押金时，必须满足一个前提条件，即承租人在租赁期间内没有违反合同条款而导致押金被扣除。
在整个交接过程中，建议由双方共同签署一份交接确认书，详细列明房屋交接的各项事宜。
最后，待所有上述步骤顺利完成之后，便可回收房屋钥匙，从而正式宣告租赁关系的终止。
三、合同到期房东恶意涨房租怎么办理
遇到这种事儿，咱第一步得好好瞅瞅您跟房东签的那份原租赁合同哟。
看看里面到底有没有说续租的时候租金咋调整这方面的约定。
要是合同清清楚楚地写着续租租金的调整办法，那要是房东坏坏地涨租，那他就妥妥地违约，您就可以按照合同条款让他承担违约责任哇。
要是合同压根没提这事儿，那房东在合同到期之后，是有权利提出新的租金要求，不过得遵循公平合理这个原则。
您可以试着跟房东好好商量商量，要是商量不拢，而且您觉得这涨的幅度太高太不合理，那您就有权利去寻找其他合适的租赁房子。
在跟房东商量的时候，一定要记得把相关的证据给保留好，像聊天记录之类的。
要是房东的行为给您带来了损失，您当然可以通过法律的途径来维护自己的合法权益，不过，您可得考虑考虑诉讼的成本和时间成本，别因为这事搞得自己太麻烦。
在了解合同到期房东不续租怎么办之后，我们还得考虑一些与之相关的问题。例如，在房东不续租的情况下，你对房屋的装修投入该如何处理？如果是经过房东同意的装修，根据相关法律规定可能有权要求房东给予适当补偿。另外，租客在寻找新住所期间，如果因房东不续租造成的临时居住困难，在合理范围内是否可以要求房东给予一定的宽限期来搬迁？这些都是在遇到合同到期房东不续租时可能会面临的状况。如果您正处于这样的困扰中，或者对这些延伸出来的问题感到疑惑，不要迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业的法律人士会给您准确的解答。
