一、不动产权证可以放弃名字
在不动产权证这块，上面的名字是可以通过一些方式来进行变更的。像是转让，还有赠与之类的办法都可以用。要是有一方心甘情愿地想要放弃自己的产权，那办理相关的手续就可以。比如说进行转让的话，就得签订一份转让合同，然后去办理过户登记的手续。要是做赠与的话，就得签订一份赠与合同，并且还要去办理公证之类的手续，接着再到不动产登记机构去办理变更登记的事儿。不过，这里得注意，不同的情形下，具体的流程和要求那可是不一样的。就像如果涉及到夫妻共同财产的话，那还得得到另一方的同意才行。除此之外，还可能会涉及到税费这些问题。
总而言之，要是想放弃不动产权证上的名字，那可得依据具体的情况，按照法定的程序去办理相关的手续，可不能马虎大意，得一步一步地把手续都办得妥妥当当的。
二、放弃不动产权证名字有啥法律后果
放弃不动产权证上的名字，从法律角度看，意味着放弃对该不动产相应的产权份额。
若该不动产是夫妻共同财产，一方放弃名字，在无特殊约定时，视为对另一方的赠与，此后该不动产归另一方单独所有。若涉及家庭共有房产，放弃名字后便丧失在家庭共有财产中对该房产的权益份额。
放弃名字需按法定程序操作，一般要签订书面协议并进行不动产变更登记，否则不产生物权变动的法律效力。一旦完成变更，日后若想再主张对该不动产的权益，通常难以得到法律支持，除非能证明放弃行为存在欺诈、胁迫等法定可撤销情形。不过，具体法律后果还需结合实际情况，依据相关法律法规综合判定。
三、放弃不动产权证名字有哪些法律流程
放弃不动产权证上的名字，常见有以下两种情况及流程：
买卖或赠与方式
若是通过买卖或赠与给其他产权人：
1.签订相关合同，买卖需签房屋买卖合同，赠与则签赠与合同，明确双方权利义务。
2.准备好身份证、不动产权证、合同等材料，前往当地不动产登记中心。
3.填写不动产登记申请表，提交材料申请变更登记。经审核符合规定的，予以办理产权变更，将名字从不动产权证上移除。
共有关系变动
若因共有关系变化放弃名字，如夫妻离婚分割房产：
2.双方携带身份证、离婚证、离婚协议或法律文书、不动产权证等，到不动产登记中心申请变更登记。经审查无误后，完成名字的移除及产权重新登记。
当探讨不动产权证可以放弃名字这一情况时，后续还有不少要点值得关注。放弃名字后，房产的权益分配会发生改变，例如放弃方不再拥有该房产对应份额的产权，那么在房屋买卖、抵押等处置环节就不再具有相应话语权。同时，放弃名字的流程可能涉及多种情况，不同的情形办理方式和所需材料有差异。倘若在放弃名字后，房屋面临拆迁等情况，补偿款的分配也会受影响。要是你对不动产权证放弃名字后的权益变化、办理流程等问题有疑问，赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业准确的解答。
