依照我国现行的法律法规，定金具有保证契约执行力的意义。如您交付了五万元作为定金，而事后却决定不再购买该房产，那么这种行为便被视为违约行径。此时，对方完全有权利拒绝返还您所交付的定金。然而，倘若出现如下两种特殊状况，您仍可提出退还定金的请求：首先，当双方对于合同的关键性条款不能取得共识时；其次，若因非双方责任造成商品房买卖合同未能顺利签订。在此，我们建议您先行查阅购房合同中有关定金的详细规定，并与卖方进行积极的协商和沟通，向其阐述您不愿购买的正当理由，试图争取退还部分定金。若经过努力协商仍然无法达成一致，鉴于您已经构成了违约，从法律角度来看，可能难以强制要求对方全额退还定金。
二、买房交5万定金后不买会承担法律责任吗
这要看具体情况。定金在法律上具有担保性质。如果因购房者自身原因，在交付5万定金后决定不买房，根据定金罚则，一般收受定金的一方有权不予返还定金。因为定金合同是实践性合同，交付定金时合同成立，双方形成定金法律关系。
但如果存在特殊情形，比如开发商存在违约行为，如未按约定时间开盘、隐瞒房屋重大质量问题等，导致购房者不想买了，那么购房者不仅无需承担不利后果，反而有权要求开发商双倍返还定金。另外，如果因不可抗力等不可归责于双方的事由，导致购房合同无法订立，那么收受定金一方应将定金返还给购房者。所以，交定金后不买是否担责需依据具体事实和法律规定判定。
三、买房交定金后不买5万定金能退吗
定金能否退还需视具体情况而定。根据《民法典》规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
如果是因开发商原因，比如存在欺诈、房屋质量问题严重影响居住使用等，导致你不想买了，这种情况下你有权要求开发商退还定金，甚至可能获得双倍返还。要是因你自身原因，如临时改变主意不想买了，那通常无权要求退还定金。若存在不可抗力等不可归责于双方的事由，导致合同无法继续履行，定金应予以退还。所以，5万定金能不能退，关键看导致交易无法继续的原因归属。
当面临买房交了5万的定金不想买了的情况时，我们需要清楚这并非简单的事。首先要明确定金的法律性质，一般情况下，交付定金一方违约，定金是不予退还的。但如果存在特殊情形，比如开发商存在欺诈、违约行为，那么你有可能要回定金。此外，定金退还的具体流程和相关证据收集也很关键。若开发商拒绝退还，走法律途径时需要哪些证据来支撑自己的诉求。要是你对买房交定金后不想买了的定金退还、证据收集等问题还有疑问，别烦恼，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。
