若是在商业场所租赁合同时出现违约行为，其赔偿方式以及金额一般依照合同中的规定进行严格执行。若合同已明确规定了可能发生的违约情况以及相对应的赔偿标准，则应当依据合同内容实施判决。然而如果合同中并未作详细说明，那么一般的处理准则如下所述：首先，应当以违约行为给双方带来的实际经济损失作为参考据点，这其中不仅包含直接损失（诸如装修投入、预期收益下降等等）还涵盖了间接损失（为了减少损失所必须支付的额外成本）。其次，当案件进入司法程序后，法官会考虑到违约方的主观过错，对于故意违约的行为通常会要求其承担更为严重的法律责任，而对过失违约的行为则可能采取较为轻微的惩罚措施。值得注意的是，法律有义务保护各方合理的预期权益，比如说在租赁期间由于对方违约行为，导致租户无法正常运营所可能取得的潜在利润。然而在主张赔偿时，需要提供足够的证据，以证明损失确实存在且其数量明晰无误。总的来说，具体的赔偿标准应当综合考虑多方面的因素，并根据相关的法律规定进行公正的裁定。
二、商场商铺租赁违约起诉时效是多久
商场商铺租赁违约起诉时效适用《民法典》规定的普通诉讼时效，为三年。该时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
比如，租赁合同约定的租金支付日，对方未支付租金，从这一日开始起算三年时效；若租赁期届满，对方未按约定返还商铺等违约情形出现，同样从知道或应当知道该违约行为发生之日起计算三年时效。
如果在这三年时效期间，债权人向债务人提出履行请求、债务人同意履行义务等，会导致诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算。所以，发现商铺租赁违约，建议及时通过书面等方式主张权利，以维护自身合法权益，避免因时效问题影响胜诉权。
三、商场商铺租赁违约后能否解除合同
商场商铺租赁中，若一方违约，另一方能否解除合同需依据具体情况判定。根据《民法典》相关规定，若违约行为致使合同目的无法实现，构成根本违约，非违约方有权解除合同。比如，承租人长期拖欠租金，严重影响商场正常运营管理，商场可主张解除合同；或者商场提供的商铺存在重大质量问题，无法正常开展经营活动，承租人也能解除合同。
若违约情节较轻，未达到根本违约程度，非违约方通常不能直接解除合同，但可要求违约方承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。合同有明确约定解除条件的，只要条件成就，满足解除条件的一方可依约解除合同。所以，要综合违约程度、合同约定等多方面因素确定能否解除合同。
当探讨商场商铺租赁合同违约如何赔偿时，有不少相关要点值得关注。违约赔偿除了直接的经济损失赔偿外，还可能涉及可得利益损失。比如因对方违约导致商铺无法按时开业，预期的经营利润损失也可能在赔偿范围内。另外，合同中若约定了违约金条款，违约方需按约定支付违约金，但违约金过高或过低时，还可请求法院调整。要是在商场商铺租赁合同违约赔偿方面，您对损失认定、违约金调整等问题存在疑问，别烦恼，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您详细解答。
