就一般的情形而言，针对在购房过程中支付的定金能否予以退还，取决于特定的具体情况。若由于房地产开发商方面的过错导致合同未能顺利订立，例如所售房屋存在严重的质量问题或者开发商本身不具备销售该房产的法定资格等等，在此种情况下，法律规定应当将定金数额的两倍归还给购房者。然而，若有证据证明是购房者本人的原因使得其不再愿意继续履行购房交易，例如仅仅因为个人想法发生改变等等，则此时定金常常不能够被收回。但是，倘若买卖双方对于合同中的核心条款，例如房屋售价、建筑面积以及交付期限等等，始终无法达成一致共识，从而导致合同最终未能顺利订立，那么在这种情况下，定金也应当按照相应的法律规定予以全额退还。总的来看，关于定金是否应当退还的问题，需要基于特定的实际情况进行分析判断，并且还需要参照双方之间签署的定金协议及相应的法律法规政策等因素综合考虑。
二、买房定金退还在法律上有哪些规定
根据《民法典》等相关法律规定，关于买房定金退还主要有以下情形：
如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。比如因不可抗力因素，像自然灾害导致房屋规划变更等。
若收受定金一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。例如开发商将已收定金的房屋转卖他人。
而给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。比如购房者无故反悔不买房。
此外，如果认购协议等约定了定金退还条件，且该约定不违反法律法规强制性规定，依约定处理。所以，能否退还定金要综合具体情况及相关证据来判定。
三、买房定金退还法律依据究竟是什么
关于买房定金退还，有以下法律依据：
根据《民法典》规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
若因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。比如双方对合同主要条款无法协商一致。
另外，如果开发商存在欺诈、胁迫等情形，违背购房者真实意思收取定金，购房者也有权要求退还。总之，能否退还定金需依据具体情形，对照上述法律规定来判定。
当探讨买房交了5000定金能否退的问题时，我们会发现与之紧密相关的还有不少要点。若因开发商原因导致购房合同无法签订，比如开发商证件不全等，此时定金是应当退还的。而要是购房者自身原因不想买房了，一般情况下定金难以退还，但如果存在特殊约定则另当别论。另外，定金退还的流程和时间也是大家关心的。要是你对买房交了5000定金能否退，以及退还流程、特殊情况处理等方面存在疑问，不要纠结，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。
