通过离婚以期获得购买房产的资格，这一做法实际上暗藏着相当程度的法律风险。若仅出于取得购房资格的目的而决定离婚，很有可能会被视作虚假离婚行为，进而引发相关的法律责任。然而，在实践过程中，判定离婚后是否具备购房资格，往往取决于当地的房地产政策规定。值得我们警惕的是，采用此种手法来获取购房资格，极易背离诚实守信的道德准则。
二、离婚靠此获购房资格是否涉嫌违法
通过假离婚获取购房资格的行为涉嫌违反相关规定，但不一定构成严格意义上的“违法”（违反法律），不过存在诸多风险和不利后果。
从民事角度看，若夫妻双方自愿签订离婚协议并办理离婚登记，在法律上婚姻关系即解除，财产分割等协议内容也具有法律效力。然而，这种行为违背了诚实信用原则。
从行政角度，各地政府为调控房地产市场出台政策打击此类行为。一旦被查实是假离婚获取购房资格，可能面临购房合同无法备案、不予办理产权登记等处理，已购房产可能被收回。
从刑事方面，若在假离婚过程中有伪造证件、提供虚假材料等行为，可能触犯刑法，构成伪造国家机关证件罪等罪名。总之，利用假离婚获取购房资格不可取，面临多种风险。
三、离婚靠购房资格买房会涉法律风险吗
通过“假离婚”靠购房资格买房存在诸多法律风险。
首先是财产风险。一旦办理离婚登记，婚姻关系即解除，在离婚协议中对财产的分割就具有法律效力。若一方事后反悔，主张分割财产，虽可通过诉讼解决，但结果难以预料。比如约定房产归一方，事后另一方可能要求重新分配。
其次，存在身份风险。若“假离婚”后一方假戏真做，拒绝复婚，另一方难以通过法律手段强制复婚，因为婚姻关系基于双方自愿。
再者，从行政层面看，这种行为若被查实，可能面临购房资格取消、已购房屋被收回等处罚。若存在提供虚假材料骗取购房资格的情况，还可能面临行政处罚。所以，通过“假离婚”获取购房资格买房风险较大，建议谨慎行事。
当探讨离婚获得购房资格怎么办时，我们还需关注与之紧密相关的问题。比如离婚后若利用新获得的购房资格买房，这套房产的性质该如何界定，是个人财产还是有可能因某些情况被认定为夫妻共同财产。另外，后续若涉及房产的交易、赠与等操作，在法律层面又有哪些需要注意的要点。倘若你对离婚获得购房资格后的房产性质认定、后续房产操作的法律规范等存在疑问，不要迷茫，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答，消除困惑。
