一、遗产中的房产如何分割
在处理遗产中的房地产分割事宜时，我们需要首先审视一下是否存在有效的遗嘱。一旦具备合法性以及有效性，并且遗嘱中有具体而明确的房地产分配条款，那就必须严格遵循该项遗嘱进行分割。然而，若不存在有效遗嘱的话，我们便应按照相关法律法规来理解和执行法定继承程序。在这个过程中，通常由配偶、子女及父母这三方构成的第一顺位继承人将会以公平的方式均分房地产权益。而在实际分割过程中，也将充分考虑继承人自身的现实状况，例如那些为被继承人提供主要照顾或与其共度时光的继承人，他们在分享遗产时可获得更大份额；反之，如若存在具有抚养能力并有条件履行扶养责任但却未履行这样职责的继承人，分配遗产时他们有权得到零分配或较小比例。
二、遗产中房产分割有哪些法律依据
遗产中房产分割主要依据《中华人民共和国民法典》相关规定。首先，若被继承人立有合法有效的遗嘱，按照遗嘱内容对房产进行分配，遗嘱指定的继承人依法取得房产相应份额。
若没有遗嘱，则按法定继承处理。第一顺序法定继承人包括配偶、子女、父母，他们一般均等分割房产。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，可多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可不均等分割。此外，遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用，不宜分割的房产，可采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
三、遗产中的存款依何法律规定分配
遗产中的存款分配主要依据《中华人民共和国民法典》相关规定。
首先，若被继承人立有遗嘱，且遗嘱合法有效，那么存款应按照遗嘱指定的方式和份额进行分配。遗嘱继承优先于法定继承。
若没有遗嘱，则按照法定继承办理。法定继承第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分；有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
当探讨遗产中的房产如何分割时，我们还要知道一些与之紧密相关的要点。比如房产分割后，若涉及过户，相关的手续办理和费用承担问题也十分关键。不同的继承方式下，过户流程会有所不同。而且在房产价值评估方面，怎样确保公平公正地确定房产价值，以便合理分割。这些都是在遗产房产分割过程中容易产生疑惑的地方。要是你对遗产中的房产如何分割的后续过户、价值评估等问题存在不解，那就赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业准确的解答。
