一、合同法关于房产交易的规定有哪些
关于房地产交易在合同法律规范中的具体定义，主要包括了在合约的形成过程、行为执行情况、合约变更条款以及可能出现的解除总结等各个方面均设置了相应的限制条件。在终止合约之前，每位同意方都必须遵循真实、自由意志的准则，且不能有任何形式的欺骗、威胁或者其他异常情况出现。同时，在合约的实施过程中，双方必须按照既定协议，全面履行由自己所承担的责任与义务。若需对合约条款进行变更或者无论何种原因而导致合约解除，此些运作必须完全满足法定或者主线协议中所确立的各项基本条件。
二、合同法对房产租赁的规定是怎样的
《中华人民共和国民法典》（包含原合同法相关内容）对房产租赁有诸多规定。
首先，租赁需签订书面合同，内容应包含租赁物名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。
其次，在租金方面，承租人应按约定支付租金，无约定或约定不明的依交易习惯确定。若承租人逾期不支付，出租人可解除合同。
再者，关于维修责任，一般出租人有维修租赁物的义务，但当事人另有约定的除外。
另外，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。在租赁期间，租赁物所有权变动不影响租赁合同效力，即“买卖不破租赁”。同时，承租人在同等条件下享有优先购买权。这些规定旨在平衡租赁双方权益，保障房产租赁交易有序进行。
三、合同法对房产抵押有怎样的法律要求
《民法典》（原合同法相关内容已整合入民法典）对房产抵押有如下要求：
首先，抵押人需对该房产拥有处分权，即有权处置该房产。其次，应当签订书面抵押合同，合同中要明确被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限、抵押财产的名称、数量等情况以及担保的范围等关键条款。
再者，房产抵押要办理抵押登记，抵押权自登记时设立。未经登记，抵押权不产生法律效力，不能对抗善意第三人。这意味着若未登记，抵押房产可能被合法转让给他人，债权人权益难保障。同时，抵押房产不能损害其他在先的合法权益。若抵押人转让抵押房产，应当及时通知抵押权人，若转让可能损害抵押权，抵押权人有权要求提前清偿债务或提存转让价款。
在探讨合同法关于房产交易的规定有哪些时，我们知道这其中包含诸多要点。而进一步拓展来看，房产交易合同履行过程中，若一方出现违约情况，如卖方延迟交房、买方逾期付款，该如何依据合同法进行责任认定与索赔呢？另外，当房产交易合同存在一些模糊条款时，合同法又怎样保障双方权益呢？这些都是与房产交易规定紧密相关的重要问题。要是你在房产交易里遇到这些难题，对其中涉及的法律适用、责任界定等不清楚，赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业法律意见与帮助。
