一、如果没有按照合同交房怎么赔偿
若开发商未能遵照合同中所约定之期限交付房屋，购房者有权向开发商提出承担违约责任的请求。在这种情况下，常见的赔偿措施包括支付违约金以及赔偿经济损失等。至于具体的赔偿数量与方式则需依据合同条款与相关法律法规加以确定。倘若合同中有明确规定违约金的计算方法，那么通常会依照该约定进行执行。反之，若未有任何约定，购房者便可主张因开发商违约所导致的实际经济损失，例如租金支出等。
二、未按合同交房购房者怎样维权索赔
未按合同交房，购房者可按以下步骤维权索赔：
首先，查看购房合同中关于交房时间及违约责任的具体约定。这是维权的重要依据。
若开发商逾期交房，购房者有权书面催告开发商在合理期限内交房。合理期限通常根据实际情况判断，一般为三个月左右。
若催告后开发商在合理期限内仍未交房，购房者可解除购房合同，并要求开发商返还已付购房款及利息，同时按照合同约定支付违约金。若合同未约定违约金数额或损失赔偿计算方法，可参照同地段同类房屋租金标准确定损失。
若选择继续履行合同，购房者也可要求开发商按合同约定支付逾期交房的违约金。
协商不成时，购房者可收集相关证据，如购房合同、付款凭证、催告通知等，通过向法院提起诉讼或申请仲裁来维护自身合法权益。
三、未按合同交房违约方需担哪些法律责任
未按合同交房，违约方需承担多种法律责任：
继续履行：在可能且合理的情况下，守约方有权要求违约方继续履行交房义务，完成房屋交付。
采取补救措施：例如对房屋存在的质量问题进行整改修复，以达到合同约定的交付标准。
赔偿损失：违约方需赔偿因延迟交房给守约方造成的直接损失，如额外的租房费用等；若合同有约定违约金，违约方需按约定支付。若约定的违约金过分高于或低于实际损失，当事人可请求法院或仲裁机构适当调整。
解除合同：若延迟交房达到合同约定或法定的解除条件，守约方可解除合同，并要求违约方返还已付购房款及利息，承担赔偿责任。具体责任认定需结合合同条款及实际情况综合判断。
当探讨如果没有按照合同交房怎么赔偿这一问题时，还有一些紧密相关的要点需关注。比如赔偿范围不仅包括直接经济损失，像因延迟交房额外产生的租房费用等，还可能涉及间接损失，例如房屋预期增值部分的损失。另外，赔偿的计算方式也较为复杂，要依据合同约定条款以及实际损失情况来确定。要是开发商拒绝合理赔偿又该如何处理？这些围绕未按合同交房赔偿衍生出的问题，或许让您感到困扰。若您对未按合同交房赔偿的范围界定、计算方式等还有疑问，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解答。
