一、房子赠与孩子什么手续好
关于将房屋赠予子女的事宜，通常情况下需要遵循以下步骤来完成：首先，务必确保赠与双方共同签署一份详尽的书面赠与协议，明确声明各自对于该赠与行为的意向以及相关具体事项。其次，针对房屋状况，必须进行必要的评估工作，以准确地确定其市场实际价值。接下来，赠与双方需共同前往房地产管理机构，办理房屋赠与的过户登记手续，并按照要求提供包括但不限于身份证件、户籍证明文件、房产所有权证书以及赠与协议在内的各项必备资料。除此之外，根据当地政策法规，可能还需要支付相应的税费，例如契税等等。
二、房子赠与孩子后能否再收回
房子赠与孩子后，在一定情形下可以收回。根据《民法典》规定，一般在赠与房产权利转移前，赠与人可行使任意撤销权撤销赠与，即若还未办理房产过户登记，赠与人通常能收回。
但存在法定撤销情形，即便房产已过户给孩子，赠与人也能撤销赠与收回房子。这些法定情形包括：受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务。赠与人需自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使法定撤销权。另外，因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内撤销赠与。
三、房子赠与孩子有哪些法律手续
房子赠与孩子，主要有以下法律手续：
首先，需签订书面赠与合同。合同中应明确双方身份信息、赠与房产的详细信息（如地址、面积等）、赠与的意思表示等内容，以确定双方权利义务。
其次，办理公证。虽然公证并非强制要求，但经过公证的赠与合同具有更高证明力，能减少后续纠纷。
然后，前往不动产登记机构办理过户登记。要准备好相关材料，包括赠与合同、公证书（如有）、双方身份证明、不动产权属证书等。登记机构受理后，会对材料进行审核，经审核无误，符合登记条件的，将办理房屋产权变更登记手续，把房屋产权登记到孩子名下。完成过户登记后，房屋赠与的法律手续基本完成，孩子正式取得房屋所有权。
在探讨房子赠与孩子什么手续好的过程中，有诸多要点需要关注。除了常规手续外，后续还可能涉及一些重要问题。比如赠与后的房产是否还能收回，在某些法定情形下，赠与人是有权撤销赠与的。还有房产赠与后孩子再出售时，税务方面会有怎样的规定，不同情况税务计算方式存在差异。这些问题都与房子赠与孩子手续紧密相关。倘若你对房子赠与孩子手续、后续收回条件以及再售税务等方面还有疑问，别再纠结，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业解答。
