一、通过中介卖房出现违约中介有没有责任
针对通过中介机构售屋而产生违约行为的情况，中介机构所负有的法律责任需根据具体状况来判断。当中介机构在交易全程中严格恪守与客户签订的合约条款，并且充分履行了其所应承受的职责，例如真实准确地提供相关信息、积极协助完成各项手续等工作，通常可以免除其法律责任。然而，若中介机构在处理过程中存在过失，例如刻意隐藏关键性的信息资讯、误导买卖双方做出错误的决策以至于引发违约事件，那该机构很有可能需要承担起相应的法律责任。
二、通过中介卖房违约中介应担责范围是多少
这需看具体情况。若中介在促成房屋买卖过程中，已依约履行如实报告等义务，没有过错，那么卖房人违约，中介通常不承担责任。
但要是中介存在过错，比如未准确向卖房人说明合同关键条款、隐瞒重要信息，或在交易中存在欺诈等行为，导致卖房人违约，中介就可能需担责。担责范围要依据其过错程度及该过错行为对违约结果的影响来判定。例如中介隐瞒了买家重大不利信息致卖房人违约，可能需承担卖房人因此遭受的部分直接经济损失，如额外的交易成本等。实践中，具体担责范围往往需结合合同约定及证据，通过协商或诉讼，由法院根据实际案情来最终确定。
三、通过中介卖房违约，买家能否追究中介赔偿
这需要看具体情况。首先，要明确中介在此过程中的义务与责任。若中介已按照居间合同约定，尽到如实报告房屋信息、协助双方达成交易等合理义务，卖房方违约，买家通常不能追究中介赔偿责任，因为违约主体是卖房者，买家应向卖房者主张违约责任，比如要求继续履行合同、支付违约金或赔偿损失等。
然而，如果中介存在过错，例如故意隐瞒重要事实、提供虚假信息，对卖房违约起到了推动作用，那么中介可能要承担相应赔偿责任。比如中介未如实告知卖房者房屋产权瑕疵，导致交易无法正常进行而卖房违约，此时买家可依据中介的过错程度，要求中介承担部分或全部损失赔偿责任。总之，关键在于判断中介是否存在过错及过错与违约结果之间的因果关系。
当探讨通过中介卖房出现违约中介有没有责任时，还有一些相关要点值得关注。比如中介在促成交易过程中，若未履行如实告知义务，对一些关键信息隐瞒或提供虚假情况，导致违约情况发生，那中介难辞其咎。另外，若中介未按约定协助办理相关手续，致使卖房进程受阻引发违约，也需承担相应责任。要是您在卖房过程中遭遇违约情况，对中介责任界定仍存疑问，或者想进一步了解中介责任范围、承担方式等问题，别再纠结，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解答。
