一、房子没成交需要付中介费吗
1.一般而言，当房子尚未成交时，通常是不需要支付中介费的。
在中介服务合同里，通常会有这样的约定：只有当中介成功促成交易之时，委托人才有义务支付中介费。
2.然而，倘若中介在服务过程中已经尽到了合理的努力，像带客户看房、与各方进行沟通等，而委托人却明确表示不再继续进行交易，那么此时就可能需要依据具体的合同约定以及实际情况来协商是否需要支付一定的费用。
这些费用可能包括部分前期的费用，或者是因中介服务而产生的合理成本等。
3.如果合同中并没有明确地约定相关事宜，那么双方就可以进行友好的协商来解决。
总的来说，是否需要支付中介费，主要取决于合同的约定以及具体的交易情况。
如果合同明确规定了在某些特定情况下需要支付费用，那么委托人就应当按照合同约定履行支付义务；
如果合同没有相关约定，双方就可以通过协商来确定是否需要支付以及支付的金额等问题。
二、未成交却被收高额中介费合理吗
这通常不合理。根据《民法典》等相关法律规定，中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
如果中介在未促成交易的情况下收取高额中介费，明显违背上述法律规定。首先要查看与中介签订的居间合同中对于中介费支付条件及金额的具体约定。若约定未成交不支付报酬，或仅需支付少量必要费用，而中介却高额收费，你有权拒绝支付超额部分。若已支付，可通过协商要求中介退还，协商不成可向消费者协会、房地产中介行业协会等相关机构投诉，也可以收集好证据，如聊天记录、合同等，向法院提起诉讼，维护自身合法权益。
三、未成交却被强收中介费法律咋看
在这种情况下，从法律角度分析，若中介未促成合同成立，根据《民法典》规定，中介不得请求支付报酬。也就是说，被强收中介费的一方有权拒绝支付。
这里关键在于界定“未成交”，需确认中介是否确实未成功促使交易双方达成具有法律效力的合同。如果中介虽未促成最终合同签订，但在过程中提供了一定的媒介服务，可要求支付从事中介活动支出的必要费用，不过这与中介费性质不同。
若遭遇强收中介费，首先可尝试与中介协商，明确指出其行为不符合法律规定。协商不成的，可收集相关证据，如沟通记录、服务约定等，向消费者协会等相关机构投诉，或通过向法院提起诉讼的方式，维护自身合法权益，要求中介退还不合理收取的费用。
当探讨房子没成交是否需要付中介费这个问题时，我们还需关注与之紧密相关的一些情况。比如，即便房子没成交，但如果在看房过程中，你利用了中介提供的信息，私下与卖家达成交易，这种情况是否要付中介费就值得细究。还有，若因中介自身失误导致交易无法完成，像提供错误房产信息等，又该如何处理中介费。要是你对房子没成交时中介费的这些复杂情况存在疑问，无论是关于私下交易的判定、中介失误的界定等，都可点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业的法律建议与解答。
