一、房子还没交房要离婚房子怎么弄
当房子还没交房却处在离婚这个状况时，通常要留意以下这些方面：要是这房子是婚后购置的，并且属于夫妻共同财产，那夫妻双方就可以商量决定房子归谁，以及怎样进行补偿等事宜。
要是商量不出个结果，法院一般会依照出资的实际情况，还有照顾子女以及女方权益等原则来作出判决。
要是其中一方是在婚前购买的房子，婚后一起还贷款，可又还没拿到房屋的产权证，这种情况下，法院一般会判定房子归婚前购买的那一方所有，然后让他给另一方进行补偿，补偿的金额是共同还的贷款以及相应增值的那部分。
另外，一定要留意购房合同等相关文件里的约定以及它们所具有的法律效力，只有这样才能切实保障自己的合法权益。
不同的实际案件会有不同的细节，所以具体情况得结合这些细节来进行分析和处理，不能一概而论。
二、未交房就离婚房子归属在法律上咋定
未交房就离婚，房子归属需根据不同情况判定：
若房子是一方在婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该房产由双方协议处理。不能达成协议的，法院一般会判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
若是婚后夫妻双方共同出资购买，不管登记在哪一方名下，一般都认定为夫妻共同财产，离婚时由双方协商分割，协商不成可向法院起诉，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
三、未交房时离婚房贷债务该如何处理
未交房时离婚，房贷债务的处理需区分不同情况。首先看该房产是否属于夫妻共同财产。若为夫妻双方共同购买、共同署名贷款，即便未交房，通常也认定为夫妻共同债务，离婚时由双方共同承担。双方可协商确定债务分担比例，比如一方获得房屋产权，相应承担剩余房贷债务，同时对另一方给予房屋折价款补偿。
若房屋为一方婚前购买，婚后共同还贷，那么婚前支付部分及相应增值归购房方，婚后共同还贷部分及增值属于夫妻共同财产。房贷债务，婚前部分由购房方承担，婚后共同还贷部分双方共同承担，同样需对另一方就共同还贷及增值部分补偿。协商不成的，可通过诉讼由法院根据具体情况依法判决。
当探讨房子还没交房要离婚房子怎么弄这一问题时，其实还有不少与之紧密相关的要点。比如，即便确定了房子的归属，后续办理交房手续、房产证登记等流程该如何进行。若房屋贷款还未还清，获得房子的一方要如何处理剩余贷款，是继续以原贷款方式偿还，还是有其他变更办法。倘若在房子分割上产生了争议，又该通过怎样的法律途径解决。要是你对这些关于房子还没交房就离婚后的后续问题有疑问，不要迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。
