没签租房合同就交付的定金能否退还，得看具体情形。
要是这定金属于立约定金，那就是为了确保双方能签订正式租房合同才交付的。
要是因为一方的缘故导致没签订合同，对方就有理由主张不退定金。
要是定金是违约定金，那就是对违约行为的一种担保。
如果是交付定金的那一方违约，定金就不会退还；
要是收受定金的那一方违约，就应该双倍返还定金。
要是双方对定金的性质没有约定，或者约定得不清楚，一般情况下可以先试着协商解决。
要是协商不成，那就可以向法院起诉，让法院根据实际的情况来判断定金到底该不该退，以及怎么退还。
总之，得依据具体的定金交付情况以及双方的约定，才能确定定金到底能不能退。
二、未签租房合同违约后定金咋处理
首先，虽然未签书面租房合同，但如果交付定金时双方有关于租赁的口头约定，且收受定金一方接受了定金，定金合同成立。
根据法律规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
如果违约方是交付定金的承租人，那么房东有权不退还定金。若违约方是收受定金的房东，房东需双倍返还定金给承租人。
不过，实践中若对定金性质、违约情况存在争议，双方可以先协商解决；协商不成的，可收集交付定金的凭证、双方沟通记录等证据，向法院提起诉讼，由法院依据具体事实和法律规定来判定定金的处理方式。
三、未签租房合同违约后定金该咋处理
首先，定金罚则是《民法典》规定的，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
对于未签租房合同的情况，如果交付定金时双方对租房事宜有明确口头约定，且能证明该约定存在，那么违约方需按定金罚则处理。比如，承租人交付定金后反悔不租，房东有权不退还定金；若房东收了定金后毁约不租给承租人，房东应双倍返还定金。
然而，若无法证明双方有明确约定，交付定金性质存疑，可能无法适用定金罚则，这种情况下双方可协商解决，协商不成的可通过诉讼，由法院根据具体证据和事实来判定定金的处置。
当探讨没有签租房合同定金可以退吗这一问题时，我们还需关注与之紧密相关的一些情况。比如，即便没签合同，但如果有口头约定且一方已实际履行主要义务，另一方接受的，这种情况下定金的退还判定会更复杂。另外，若交付定金后房东又将房屋租给他人，这对定金退还又会产生新的影响。要是你在没有签租房合同定金能否退还问题上，还存在诸如因房东原因导致合同未签成定金如何处理，或者自身特殊情况影响定金退还等困惑，别再纠结，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。
