一、夫妻离婚后房产没有分割的还是共同房产吗
夫妻离婚后，倘若房产尚未进行分割，一般情况下依旧会被视作共同房产。
这是因为离婚时未对房产作出分割决定，其共有状态便得以延续。
双方对于该房产始终享有共同的权利与义务，在处理诸如房产转让、抵押等重要事务时，必须双方共同进行协商。
比如说，当一方想要对房产进行转让这种重大行为时，或者进行抵押以获取资金等操作时，都需要得到另一方的同意，双方达成一致意见后方可实施。
倘若一方未经另一方同意就擅自对房产进行处置，那么很可能会给另一方带来经济上的损失，此时，受损的一方有权要求对方给予赔偿。
然而，如果长期不分割房产，就可能会引发一系列潜在的风险，比如随着时间的推移，房产的市场价值可能会发生变动，这就容易导致双方的权益出现失衡的情况。
因此，为了避免后续可能出现的各种纠纷，夫妻双方应该尽快坐下来，共同协商并确定房产的分割方式，从而明确各自的权益，保障自身的合法利益。
二、夫妻离婚未分房产后续有啥法律权益
夫妻离婚时未分割房产，双方对该房产仍共同享有权益。从法律角度看，此房产属于双方共有财产，任何一方未经对方同意，不得擅自处分，如出售、抵押等。
若后续一方想分割房产，可向法院提起诉讼，请求对该房产进行分割。法院一般会根据房产的来源、双方对房产的贡献大小、婚姻存续时长、照顾无过错方及照顾抚养子女一方等原则，公平合理地进行判决。比如，若一方在购房时出资较多，可能在分割时适当多分；若一方抚养子女，也可能在房产分配上予以照顾。同时，若房产涉及贷款等债务，双方也需共同承担相应责任，具体分担比例也会由法院判定。
三、夫妻离婚未分房产后续处置受何法律约束
夫妻离婚时未分割房产，后续处置受《民法典》婚姻家庭编等相关法律约束。
从法律角度看，该房产仍属于夫妻共同共有。若双方协商一致处置，如一方想取得全部产权，给予另一方合理补偿后进行产权变更，可依协商内容签订协议，再办理房产过户手续，这遵循意思自治原则。
若协商不成，任何一方都有权向法院提起诉讼，请求对房产进行分割。法院会根据购房出资情况、婚姻存续时长、是否存在过错等因素，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如，一方在婚姻中对家庭付出较多，可能在房产分割上适当多分。判决后按生效裁判文书执行房产的分割及后续处置事宜。
当探讨夫妻离婚后房产没有分割的还是共同房产吗这一问题时，要知道在离婚时未对房产进行分割，从法律层面来看，该房产原则上仍属于夫妻共同房产。不过这期间可能会衍生新情况，比如一方未经另一方同意擅自处置房产，这在法律上效力如何判定。另外，后续若一方主张分割房产，是否会受诉讼时效限制等。倘若你正面临此类状况，对离婚后未分割房产的处置、权益保障以及后续分割程序等问题存在疑问，赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你提供精准有效的解答。
