一、老人去世土地确权后还能更改吗
土地确权之后,通常情况下那可就不太容易更改。
土地确权,其实就是对土地权利的一种确认和登记,这可是具有一定法律效力的。
要是真有那种既合理又合法的原因,像是登记出现错误,或者权利人发生了变更之类的,那倒是可以通过法定的程序去申请变更。
这得由相关的权利人主动提出申请,然后经过村民小组和村委会的同意,接着上报给乡镇人民政府进行审核,最后再由县级人民政府来登记造册并且核发证书。
不过,大家得注意,这个变更程序可是比较严格的,必须得有足够充分的证据,还得有合法的理由才行。
要是因为在土地承包经营期限内,个别农户之间承包的土地需要进行调整等这种特殊情况,那就得依照农村土地承包法以及其他相关的法律法规的规定来进行处理。
总而言之,土地确权之后想要更改不是完全没可能,但是一定要遵循法定的程序和条件,可不能随随便便就去改动。
二、老人去世土地确权更改有哪些法律流程
土地确权更改因土地性质不同流程有别:
农村承包地:根据《农村土地承包法》,如果家庭中其他成员与老人在同一承包户内,老人去世后,原承包合同继续有效,由该户内其他成员继续承包经营,向发包方申请办理土地承包经营权变更登记,提交变更登记申请书、原承包合同、家庭成员证明等材料。
农村宅基地:依据《土地管理法》等规定,需继承人向村委会提出变更申请,村委会同意后公示,公示无异议,继承人携带本人身份证、老人死亡证明、宅基地使用证等材料,到当地土地管理部门办理宅基地变更登记手续,将宅基地使用权变更到继承人名下。
三、老人去世土地确权更改有哪些法律程序
土地确权更改因土地性质不同程序有别:
农村承包地:如果是家庭承包,老人去世后,只要家庭还有其他成员,土地由其他家庭成员继续承包经营,一般不用专门办理土地确权更改手续。要是该户内没有其他成员,村集体可能收回土地。但在一些地方,符合条件的继承人可以在承包期内继续承包。办理时,继承人需向发包方(村集体)提出申请,提供老人死亡证明、与老人关系证明等材料,经发包方同意后,报乡镇人民政府农村经营管理部门审核,最后由县级人民政府农业农村、林业和草原等部门登记造册、核发证书。
农村宅基地:继承人首先要准备好老人死亡证明、房屋产权证明、本人身份证明、与老人关系证明等材料,向村委会提出变更申请,经村委会审核同意并公示无异议后,再到乡镇国土资源管理部门办理变更登记手续,最终完成宅基地确权更改。
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