一、租房到时间未交偷偷跑了怎么办
当租房到期后，租客却未交房租且偷偷跑路，房东有一系列措施可供采取。
首先，房东务必妥善保留好与租客相关的重要文件，像是租赁合同，这能明确双方的权利和义务；
还有催款通知，它能直观地证明房东已向租客催要过房租。
接着，房东可以选择向法院提起诉讼。
在诉讼过程中，房东要精心准备，提供充足的证据，比如租客拖欠房租的具体时间记录、与租客沟通催款的聊天记录等，这些都能有力地证明租客的违约行为。
倘若租客在诉讼期间依然没有履行支付义务，法院将会依据判决进行强制执行。
这可能会涉及到冻结租客的银行账户，让租客无法随意动用账户中的资金；
也可能会拍卖租客的租赁物，将其变现以弥补房东的损失。
此外，房东在最初签订租赁合同时，就可以约定违约金等相关条款，这样一旦租客违约，房东就能依据合同要求租客支付违约金，从而更好地弥补自身的损失。
总之，房东要保持警觉，及时采取法律手段，坚决维护自身的合法权益。
二、租户租房到期偷跑能否追究法律责任
租户租房到期偷跑，若存在拖欠租金、损坏屋内设施等违约行为，是可以追究其法律责任的。
从合同违约角度看，租赁合同明确约定了租赁期限、租金支付方式等条款。若租户到期偷跑且未结清租金，这属于典型的违约行为，房东有权依据《民法典》相关规定，要求租户支付拖欠租金，并承担违约责任，如按合同约定支付违约金。
若租户在租赁期间对房屋及屋内设施造成损坏，却未进行赔偿就偷跑，房东同样可以要求其承担损害赔偿责任。
房东可先尝试通过沟通协商解决，若协商不成，可收集租赁合同、租金支付记录、房屋损坏情况照片等证据，向有管辖权的人民法院提起民事诉讼，以维护自身合法权益。
三、租户租房到期偷跑房东怎样依法维权
若租户租房到期偷跑，房东可按以下步骤依法维权：
首先，收集证据。比如租赁合同，能证明租赁关系及租赁期限等约定；留存租户偷跑后房屋状况的照片、视频，证明屋内物品损坏或财物丢失情况。
其次，尝试联系租户。通过合同上预留的联系方式，要求租户承担违约责任，如支付拖欠租金、赔偿损坏财物损失等。若联系不上，可向其户籍所在地或经常居住地发函催告。
再者，若损失较大，可考虑向法院提起诉讼。在诉讼中，提交之前收集的证据，要求租户支付租金、赔偿损失。若有约定违约金，也可主张。若租户经合法传唤无正当理由不到庭，法院可缺席判决，之后房东可依据生效判决申请强制执行。
当遇到租房到时间未交偷偷跑了的情况时，后续还有不少问题值得关注。一方面，租户遗留的物品该如何处理存在讲究，随意处置可能引发不必要纠纷，需要遵循一定法律程序。另一方面，租金追讨问题也较为复杂，即便租户跑了，房东仍有权通过合法途径索要剩余租金及可能产生的违约金。要是您正遭遇这样的困扰，对租户物品处置、租金追讨的具体法律流程以及后续维权方式等还有疑问，不要烦恼，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您详细解答。
