一、父母出钱婚前买的房子离婚时怎么分割
那父母在婚前给子女买房子的事儿。要是父母在婚前出了钱，然后把房子登记在这子女名下，通常就会被看作是给这子女的个人赠与，那这房子就属于婚前的个人财产，到离婚的时候，是不会参与分割的。
不过，如果父母明明白白地表示那是给夫妻双方的赠与，那这房子就变成夫妻共同财产，离婚的时候，就可以由夫妻双方一起商量着怎么分割。要是商量不拢，那就得让法院根据房子的具体情况，按照照顾子女、女方以及无过错方权益的原则来判决。
要是父母出资的时候就约定好是借款，并且还有相关的证据能够证明，那到离婚的时候，这子女就得把借款还给父母。
总而言之，到底这房子该归谁，怎么分割，得综合各种具体情况来判断才行，可不能一概而论，得根据实际情况仔细琢磨，才能确定好房子的归属和分割方式。
若父母出资购买的婚前房，涉及债务分担问题需区分不同情况。
如果是一方父母全额出资为子女购买且登记在出资人子女名下，该房产视为对自己子女一方的赠与，属于个人财产，不存在因该房产产生共同债务分担问题，债务若为购房方个人债务，由其个人承担。
若是一方父母部分出资，剩余房款由夫妻婚后共同还贷，那么该房产一般仍认定为登记方个人财产，但婚后共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产。因共同还贷产生的债务属于夫妻共同债务，离婚时一般平均分担。
要是双方父母均出资，登记在一方或双方名下，按双方父母的出资份额按份共有，相应债务也按出资份额分担，具体分割由双方协商，协商不成可诉至法院。
三、父母出资婚前房离婚债务咋分担
婚前父母出资购买的房产，需分情况看待债务分担问题。
若父母明确表示是对自己子女一方的赠与，该房产属于一方的婚前个人财产，与之相关的债务（如购房贷款）通常也应由该方独自承担，离婚时不涉及共同分担。
若父母出资时没有明确表示赠与哪一方，司法实践中可能会认定为对双方的赠与。若房产登记在双方名下，婚后共同偿还贷款，那么婚内共同偿还贷款及对应增值部分属于夫妻共同财产，债务也应共同分担，一般平均分配。尚未偿还的贷款部分，属于取得房屋产权一方的个人债务。总之，关键在于确定父母出资的性质以及房产的登记情况，以此来准确划分债务分担。
当探讨父母出钱婚前买的房子离婚时怎么分割这一问题时，还有与之紧密相关的要点需关注。比如，若婚后对该房产有共同还贷的情况，那么共同还贷部分及其增值该如何处理。另外，倘若父母在出资时明确表示这是对自己子女一方的赠与，与另一方无关，离婚分割又会有不同考量。离婚房产分割本就复杂，涉及父母出资更是增添变数。要是你在父母出钱婚前买房离婚分割，以及共同还贷处理、赠与认定等方面存在疑问，别纠结，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你精准解读。
