结论：离婚房产分配不一定按购房比例。
法律解析：在婚姻关系中，房产的归属和分配较为复杂。当房产是夫妻共同财产且未作特殊约定时，情况各不相同。若购房时双方出资明确且有证据支持，那么很可能会按照出资比例来分配房产，这体现了公平原则，谁出的钱多，在分配时就可能占比较大。而如果是一方婚前购买的房产，婚后双方共同还贷，那么婚后共同还贷及房产增值的部分，另一方可以获得相应的补偿，这是对另一方在婚姻期间贡献的认可。要是房产属于一方的个人财产，离婚时另一方自然无权进行分割，因为这是其个人在婚前积累的财产。
总之，离婚房产的分配不能简单地以购房比例为准，需要综合考虑购房时间、双方的出资情况以及房产的登记情况等多种因素，依据《民法典》等相关法律规定，并结合具体实际情况来准确确定房产的归属和分配比例。如果您在离婚房产分配方面有任何疑问或困惑，欢迎随时向专业法律人士咨询，我们将竭诚为您提供帮助和解答。
二、离婚房产分配会参考出资时间吗
离婚房产分配时出资时间是重要参考因素之一。
如果房产是一方在婚前全额出资购买且登记在自己名下，该房产属于其婚前个人财产，离婚时不参与分割。
若是一方婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在首付方名下，那么房产一般归登记方所有，但婚后共同还贷及相应增值部分属于夫妻共同财产，由取得房产的一方对另一方进行补偿。这种情况下，出资时间对确定首付归属及后续补偿计算有重要意义。
若房产是婚后夫妻双方共同出资购买，无论出资时间先后，一般都认定为夫妻共同财产，通常均等分割，但法院也会根据具体情况，如对房屋贡献大小等，适当调整分配比例。所以，出资时间在离婚房产分配中对界定房产性质和具体分配方式有着关键作用。
三、离婚房产增值部分法律上怎么划分
离婚时房产增值部分的划分需分多种情况：
一方婚前全款购房：若一方婚前全款购买房产，该房产属其个人财产，婚后增值部分一般也归个人所有，因为此增值是基于市场因素的自然增值，与另一方无关。
一方婚前贷款购房，婚后共同还贷：依据法律规定，该房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。计算补偿款时，会综合考虑共同还贷数额、房屋购买价、房屋现价值等因素。
婚后共同购房：这种情况下房产为夫妻共同财产，增值部分自然也共同共有，通常均等分割。若双方对房产份额有书面约定，则按约定处理。
当探讨离婚房产会按购房比例分配吗这一问题时，我们还需知道，除了购房比例，房产的出资情况、是否存在赠与约定等因素也至关重要。比如一方在购房时的出资是借款还是赠与性质，会极大影响房产的分配。而且，婚后对房产的增值部分如何认定和分割也是关键。倘若房子在婚后因市场行情等因素增值，这部分增值是否属于夫妻共同财产？若你对离婚房产基于购房比例分配后的增值部分处理、出资性质认定等方面有疑问，不要纠结，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。
