一、一般租房违约扣多少违约金
租房违约时的违约金数额，是由租房合同来约定的。要是合同里面没明确说，一般就是一个月的租金。不过，具体的数额可不一定，这会因为违约的情况、当地的法律规定之类的因素而有所变化。要是违约方把出租方给弄得有实际损失了，那违约金就得足够去弥补这个损失才行。比如说，因为违约让出租方得重新去找租客，这中间产生的那些费用，都得算在违约金里面。而且，如果违约金太高或者太低，当事人都可以去请求法院给适当调整一下的。所以，在签订租房合同的时候，一定要把违约金的数额以及计算方式给明确地约定这样就能避免后面出现那些乱七八糟的纠纷。总之，租房违约到底要扣多少违约金，那可得根据具体的合同以及实际的情况来确定，可不能随随便便的。
二、租房违约后押金退还法律是怎么规定的
在租房违约情形下，押金退还的法律规定如下：首先，需看租赁合同中对押金及违约条款的具体约定。若合同明确约定违约时押金不予退还，且该约定不违反法律法规强制性规定，那么在承租人违约时，出租人有权依约不退还押金。
然而，若合同未明确此种情况，从公平原则及相关法律精神看，需综合判断违约程度与押金性质。若承租人违约行为轻微，不影响房屋正常使用及出租人权益，押金应退还；若违约行为严重，给出租人造成损失，出租人可在押金中扣除相应损失赔偿后，退还剩余部分。总之，若无明确约定，违约不必然导致押金被没收，需结合具体违约情况、损失程度等综合确定押金是否退还及退还数额。
三、租房违约后押金退还法律有何规定
租房违约后押金退还问题，需依据具体情况判断。从法律角度，押金性质通常是一种担保。若租赁合同明确约定违约时押金不予退还，且该约定不违反法律法规强制性规定，那么在租客违约时，房东有权不退还押金。
然而，若押金金额过高，显失公平，租客可主张调整。比如合同约定押金远超一个月租金，而租客违约造成的实际损失远低于此，租客可请求法院或仲裁机构根据公平原则酌情调整退还金额。
若违约并非租客主观故意，如因不可抗力导致无法继续履行合同，租客一般有权要求退还押金。另外，若租客违约行为轻微，对房屋及设施未造成损害，房东也应退还押金。总之，要综合合同约定、违约程度、实际损失等因素判定押金退还问题。
当探讨一般租房违约扣多少违约金时，我们需要知道，除了明确违约金具体数额，还有一些相关要点值得关注。比如，违约金的约定是否过高或过低，如果过高，违约方有权请求法院适当降低；若过低，受损方也可要求提高。而且，在实际判定中，还需考虑违约行为给对方造成的实际损失，包括直接损失和预期利益损失等。要是你在租房过程中遇到了违约问题，对于违约金数额的合理性、因违约导致的损失赔偿等感到迷茫，别烦恼，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。
