一、中介不履行合同义务怎么处理
倘若中介机构未能依照合约规定履行其应有职责，那么此举无疑构成了违约行为。
在这种情况下，作为交易双方中的一方，您应当先行审慎审查并明确理解所签订的购房合同之中关于中介机构应承担的各项职责及其相应违约责任的详细规定。
假如发现中介公司确存在违约现象，您便有权依据合同条款采取以下几种方式进行维权：
首先，您可向中介机构发出书面通知，督促其尽快履行合同义务，并且务必保留好相关的证据材料以便后续使用；
其次，您还可以按照合同约定，向中介机构提出索赔请求，例如要求对方赔偿因违约而给您带来的经济损失，或者支付相应的违约金等等。
与此同时，为了更好地证明中介机构的违约事实，您需要尽可能多地搜集相关证据，包括但不仅限于合同文本、双方之间的沟通记录、付款凭证等等。
若经过多次协商仍无法达成共识，您可以考虑向当地的房地产中介行业协会进行投诉，或者直接向具有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律手段来维护自己的合法权益。
然而，在此过程中，我们也必须认识到，诉讼往往会涉及到较高的成本和时间消耗，因此在决定是否采取这一行动时，务必要慎重权衡利弊得失。
二、中介不履行合同要承担哪些法律责任
中介不履行合同需承担相应法律责任。从民事角度看，若中介违反合同约定的主要义务，比如未按约定提供真实准确的房源信息，或者未促成交易，这构成违约，需承担违约责任。根据《民法典》规定，违约责任形式包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。若因中介违约给委托人造成直接经济损失，如因虚假信息导致委托人支出不必要费用，中介应赔偿损失。
若中介行为存在欺诈，比如故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益，除承担民事赔偿责任外，情节严重的，还可能面临行政处罚。若欺诈行为构成犯罪，像合同诈骗等，将依法追究刑事责任。委托人可先与中介协商解决，协商不成可通过诉讼或仲裁维护自身合法权益。
三、中介不履行合同义务要承担哪些法律责任
中介不履行合同义务，需承担违约责任。根据《民法典》规定，违约责任形式多样。
首先是继续履行，若合同有可履行性，且非违约方要求，中介应按合同约定继续完成相关义务。
其次是采取补救措施，比如中介未按约定提供准确信息，应及时更正、补充等。
再者是赔偿损失，违约行为给对方造成损失的，要赔偿相应损失，损失范围包括直接损失和可得利益损失。
另外，若合同约定了违约金，中介违约需支付违约金；若还约定了定金，收受定金一方违约要双倍返还定金。
具体责任的承担需结合合同具体约定及实际损失等情况综合判定，受损方可以先与中介协商，协商不成可通过诉讼等法律途径维权。
当我们探讨中介不履行合同义务怎么处理时，事情远不止表面这么简单。除了要求中介继续履行合同义务外，还涉及诸多后续问题。比如，因中介不履行义务给您造成的损失该如何计算与赔偿，是按照实际经济损失，还是有其他的衡量标准。另外，若中介坚决不履行，解除合同的程序与相关权益保障又该如何落实。倘若您在面对中介不履行合同义务的情况时，对损失赔偿、解除合同等方面存在疑问，别为此烦恼，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您详细解答，助您维护自身合法权益。
