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夫妻婚后房产离婚后怎么分割

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来源:律图小编整理 · 2025.01.22 · 1647人看过
导读:夫妻离婚后共同房产分配需综合多方面因素。若双方能达成一致,按协商结果分割财产;若协商不成,法院会依公平公正原则裁决,参考实际情况,包括双方贡献程度、未成年子女抚养状况、婚姻中的过失行为等。比如,购房出资多或为家庭贡献大的一方,在财产分割时依法有权适当多分。
夫妻婚后房产离婚后怎么分割

一、夫妻婚后房产离婚后怎么分割

夫妻离婚后对于共同拥有的房产如何分配,通常需要综合考虑诸多方面的因素。

倘若双方当事人能够就此达成一致的话,便可依据协商之结果来进行财产分割

然而,若协商无果,那么法院将依照公平公正的原则进行裁决,同时也会根据实际情况,如双方各自的贡献程度、未成年子女的抚养状况以及婚姻关系中的过失行为等因素予以适度参考。

例如,若某一方在购置该套房产之时所出资金额相对较大,或者其为家庭做出了更多的贡献,那么在财产分割过程中,这一方在法律上有权获得适当的多份额。

二、夫妻婚后债务离婚时该如何分担

夫妻婚后债务在离婚时的分担,需先区分债务性质。若为夫妻共同债务,应由双方共同承担。根据《民法典》规定,夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。共同债务一般由夫妻共同财产清偿,共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。

若是夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,原则上属于个人债务,由负债方自行承担,除非债权人能证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示。

三、夫妻婚后债务离婚时怎样分担

夫妻婚后债务在离婚时的分担需区分债务性质:

首先,对于夫妻共同债务,根据《民法典》规定,夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。

其次,夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。此类债务由负债方自行承担。

当探讨夫妻婚后房产离婚后怎么分割时,其实还有一些与之紧密相关的问题。比如,若房产涉及贷款,在离婚分割后,剩余贷款该如何承担,是由获得房产的一方继续偿还,还是双方按比例分担。另外,离婚后房产分割完成,若一方拒绝配合办理房产过户手续,另一方该通过何种法律途径来保障自身权益。这些情况都较为复杂。倘若你对夫妻婚后房产离婚分割后的贷款承担、过户手续等问题存在疑惑,别烦恼,点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士将为你详细解答。

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