一、租的房子是违建房东应该怎么赔偿
首要问题在于，房东向外出租违建房屋的举动无疑是违背了相关法律规定的。
在面对此种情况时，作为房屋承租人，他们有权依据法律规定要求房东全额退还此前所支付的租金及押金等所有相关费用。
同时，倘若房东未能遵守承诺按时交付符合标准的房屋，那么他还将面临因自身违规行为而产生的违约责任，务必赔偿房屋承租者因使用违建房屋而承受的各项经济损失，例如租赁期间内由于布置房间等正常需求而产生的合理费用等。
若因房东出租违建房屋，导致房屋承租者受到相关部门的强制性命令，不得不进行额外的搬迁工作并因此产生相应的费用，甚至包括寻找新住处所需的开支，那么房东同样有义务对此类损失进行赔偿。
然而，究竟应当赔偿多少金额以及采用何种赔付方式，这些都需要充分考虑到租赁协议中的明确规定、当事人各自的过失程度以及理智评估租房者实际蒙受的各个方面损失等多个重要因素。
对于这一问题，租房者可以选择与房东进行深入沟通以寻求解决方案，如若协商无果亦可考虑向当地法院提起诉讼，以此来捍卫自身的合法权益不受侵害。
二、租违建房子租客能否主张更多权益赔偿
首先，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，租赁违建房屋的租赁合同一般会被认定无效。
对于租客权益赔偿问题，若因房屋违建导致合同无效，租客有权主张因合同无效而遭受的损失。例如，已支付但未实际使用期间的租金，可要求房东返还；因租赁违建房屋投入的装修等合理费用，可根据双方过错程度分担。若因房屋违建被拆除等原因给租客造成其他直接财产损失，也可主张赔偿。
不过，租客在租赁时若明知房屋是违建仍租赁，自身存在一定过错，可能会相应减轻房东的赔偿责任。具体赔偿范围和比例需结合实际情况及双方证据，通过协商或诉讼由法院判定。总体而言，租客可依法主张合理损失赔偿，但并非无限制“更多权益赔偿”。
三、租违建房子租客能否获精神损害赔偿
一般情况下，租客租违建房子难以获得精神损害赔偿。
精神损害赔偿通常适用于人身权益受到严重侵害并造成严重精神痛苦的情形。租违建房子这一事件本身，通常未直接侵害租客的人身权益，不符合精神损害赔偿的常见构成要件。
从租赁合同关系看，违建房屋租赁合同一般会被认定无效，因为违法建筑违反了法律的强制性规定。此时，租客可以依据合同无效的规定，要求房东返还租金、赔偿因合同无效导致的直接经济损失，比如为入住进行的必要装修费用等，但这些都不属于精神损害赔偿范畴。除非租客能举证因租违建房子导致了诸如人身伤害等严重侵害人身权益并产生严重精神痛苦的情况，否则难以主张精神损害赔偿。
当探讨租的房子是违建房东应该怎么赔偿这一问题时，其中存在不少值得深入思考的要点。除了直接的经济赔偿，如退还剩余租金、押金等，还可能涉及到对租客造成的其他损失赔偿。比如因突然被要求搬离而产生的搬家费用、临时寻找住所产生的额外支出等。而且，若因违建房屋本身的问题致使租客遭受人身伤害或财物损坏，房东也需承担相应责任。要是你在面对租的违建房屋，对房东赔偿范围、赔偿方式等方面有疑问，赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业法律建议。
