一、房东什么情况下不退押金
通常，房主因租户未遵循合同规定的期限预先告知解约计划而不退还押金是较为常见的现象。
其次，租赁期限届满时，房屋及其内部设备遭受异常损害，且租户拒绝承担修复或赔偿义务，也是导致此类问题出现的原因之一。
此外，租户若未能及时支付租金或水电费等相关费用，也可能成为房主不退还押金的理由。
最后，若租户在未经房主许可的前提下私自转让租赁权，同样会引发此类纠纷。
然而需要强调的是，如果房主以上述事项为由不愿返还押金，则须承担相应的举证责任。
倘若双方在租赁合同中就退回押金的具体事宜作出了明确约定，并且该约定并未违反任何法律法规的强制性规定，那么便应当遵照此约定执行。
若您不幸遭遇房主无理拒还押金的情况，首先可以尝试与对方进行友好协商，如协商无果，可根据合同条款向法院提起诉讼，以保护自己的合法权益不受侵害。
二、房贷还不起可以退房吗
通常来讲，要是还不起房贷是不能直接办理退房的。
要是因为自身的缘故而没法继续偿还房贷了，银行一般会让客户采取一些办法，像增添抵押物啦、增加共同还款人之类的，目的是保证贷款能够被偿还。
只有当满足法定或者约定的退房条件时，才可以提出退房要求。
例如开发商有严重的违约行为，像房屋质量有问题影响居住等，购房者就可以依照合同约定要求退房，同时让开发商退还已付的房款以及利息。
但仅仅因为还不起房贷就要求退房的话，银行有可能会通过拍卖房屋等方式来弥补损失，购房者就可能会遭遇房屋被拍卖并且还得承担相应费用的风险。
所以，在遇到房贷还款困难的时候，应该及时和银行进行沟通，去寻找妥善的解决办法，避免贸然退房而带来更大的损失。
三、房贷还不起了银行会把房子收走吗
要是还不起房贷，银行一般会按照贷款合同来采取对应的措施。
通常在连续好几个月逾期还款之后，银行或许会给借款人发送催收通知，让他赶紧把钱还了。
要是还是不还，银行就有权通过司法程序，像起诉借款人这种方式，让借款人把贷款本息以及相关费用给还了。
等拿到胜诉判决后，银行可以申请强制执行，把房子拿去拍卖，用拍卖得到的钱优先偿还银行的贷款本息。
当然，在某些情形下，比如借款人跟银行商量好了，那就可能会采取其他办法来解决，像调整还款计划之类的。
但总体来讲，要是长时间不还房贷，银行有权利把房子收回来并进行处置，以此来弥补自己的损失。
当我们了解了房东什么情况下不退押金后，还需关注一些与之紧密相关的问题。比如租客损坏房屋内的设施设备且未进行赔偿时，房东有权不退押金，那对于损坏程度的界定以及赔偿金额的确定就很关键。还有租客未按照合同约定提前退租的情况，除了押金不退，可能还涉及到违约金的支付问题。如果您在租房过程中，对押金退还的具体判定标准、违约金的相关规定等还有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您解答。
