一、房子还在按揭可以转卖吗
房子在按揭阶段通常可以进行转卖，不过操作起来比较复杂。
一般得经过贷款银行的同意，这是因为办理了按揭贷款的房屋产权还在银行抵押着。
得找到愿意买这套房子的买家，双方商量好后，由买家向银行提交贷款申请，银行审核通过了，再办理相关的产权变更等手续。
要是买家申请不到贷款，也许得让买家一次性付款把楼赎出来，然后再办理过户等手续。
整个流程涉及到很多方的利益和法律程序，必须得谨慎对待，防止出现法律纠纷和经济损失。
建议去找专业的房产中介或者律师咨询一下，这样能保证交易合法合规。
二、房子还在按揭离婚怎么分
在夫妻婚姻关系持续的这段时间里所购买的那些按揭房屋，一般是按照这样一些原则来进行分割的。
一开始，如果夫妻双方能够达成一致意见，那就可以自己商量着确定这房屋到底归谁所有，还有后续的还款等一系列事情该怎么处理。
要是大家商量不拢，那法院在判的时候通常会把这些因素给考虑进去哦。
一方面，就是要看这房屋实际的出资情况啦，这里面包括首付的钱以及后续还款过程中夫妻双方各自出了多少力。
另一方面，还有房屋的增值部分，这个增值部分一般都是按照夫妻双方在出资方面的比例来进行分割的。
再一方面，就是房屋的居住使用情况啦，如果有一方一直住在这房子里，还在照顾抚养孩子之类的，那在分割的时候就可以适当考虑一下这一方的权益。
与此同时，那些没有取得房屋所有权的一方，是可以针对婚后共同还的款以及房屋增值的那部分，向对方要求给予相应的补偿的。
总之，具体到底该怎么分割，那得根据每个案件的实际情况，由法院来做出最终的判决啦。
三、房子还在按揭,夫妻离婚怎么办理
结论：
在房子按揭期间夫妻离婚，可协商一致去民政部门协议离婚并办理房产变更登记，或协商不成通过诉讼离婚由法院判决房产归属及后续事宜。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，婚姻关系存续期间所得的财产，除有约定的外，属于夫妻共同财产。
对于正在按揭的房子，其产权在未还清贷款前通常属于夫妻共同所有。
在离婚时，双方若能就房产归属及后续还款等问题达成一致，到民政部门办理协议离婚，这种方式较为便捷，能明确双方的权利义务，然后共同到不动产登记部门办理房产变更登记，将房产归属明确到一方名下。
若协商不成，则需通过诉讼离婚，法院会综合多方面因素进行判决，比如照顾抚养子女一方、无过错方等，以确保判决的合法、公平。
获得房产的一方需继续承担剩余按揭贷款，未获得房产的一方可就其已支付的购房款及相应增值部分向获得房产的一方主张补偿。
如果您在房子按揭期间面临离婚且对房产处理存在疑问，欢迎随时向专业法律人士咨询，我们将竭诚为您提供帮助。
当探讨房子还在按揭可不可以转卖这个问题时，还得关注与之紧密相关的一些要点。比如在转卖过程中，贷款的偿还责任如何界定是很关键的。如果买家无法一次性还清剩余贷款，那么后续贷款的还款安排以及银行方面的手续办理都需要妥善处理。另外，转卖时房屋的价值评估也很重要，因为这可能影响到剩余贷款与房屋实际售价之间的差额处理。要是你对按揭房转卖中的贷款偿还细节、手续办理流程等还有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业解答。
