在我们国家，那拆迁房屋面积计算赔偿标准，主要是依据相关的法律法规以及地方上的政策。
通常情况下，是以房屋的建筑面积当作主要的计算依据，这里面既包括套内的建筑面积，也有分摊的共有建筑面积。
而且，建筑面积的计算必须得符合国家标准，就像那《房产测量规范》之类的。
各个地区，那可不一样，有的地方，会按照房屋实际的建筑面积来给予赔偿，可有的地方，就可能会综合各种因素来考虑，比如说房屋的用途、结构之类的。
就好比说商业用房吧，往往会按照比住宅用房更高的标准来进行赔偿。
另外，如果房屋里面有违建的部分，一般是不会给予赔偿的。
同时，在计算赔偿面积的时候，一定要保证测量的准确性和公正性，只有这样才能更好地保障被拆迁人的合法权益。
具体到到底是怎样的赔偿标准，那得根据当地的拆迁政策以及实际的情况来具体确定。
二、拆迁房屋面积怎么认定
拆迁房屋面积的认定主要依据相关的法律法规以及测量标准。
通常是以房屋权属证书记载的面积当作依据，如果没有办理权属证书，那就以实际丈量出来的建筑面积为准。
在进行丈量的时候，必须按照国家规定的测量方法和规范来操作，这里面包含了房屋的套内建筑面积以及公摊面积等。
与此同时，对于像跃层、阁楼这类特殊情况，也有着相应的认定规则。
比如说，跃层部分要是符合规定的层高条件，就可以计入建筑面积。
在拆迁的整个过程中，要是拆迁方和被拆迁方对房屋面积的认定有分歧，就可以申请专业的房屋测绘机构来进行测量鉴定，这样能保证认定结果的公正性和准确性。
三、拆迁房屋面积跟合同面积不一样怎么办
要是拆迁房屋的面积跟合同上的面积不一样，那就可以按照相关的法律法规来处理。
咱得先搞清楚合同里关于面积差异到底是咋约定的，通常都会写明面积误差的处理办法，就像按实际面积结算房价款之类的。
要是合同里没约定，或者约定得模模糊糊的，那就能参考《商品房销售管理办法》等这些规定。
要是误差在3%以内（包含3%），就按照合同约定的价格老老实实地按实际面积结算；
要是误差超过了3%，购房者就有权利选择退房，或者让开发商按照约定价格把超出3%那部分的面积价款给补足。
购房者可得赶紧跟拆迁方或者开发商好好沟通、商量商量，把相关的证据都留好，比如说测绘报告之类的。
要是大家商量不拢，那就可以通过法律途径来解决问题，像是申请仲裁或者去起诉都行。
总之，遇到这种面积不一致的情况，购房者可不能慌，要按照规定和程序来处理，维护好自己的合法权益。
在了解拆迁房屋面积计算赔偿标准是多少后，还有一些与之紧密相关的问题值得关注。比如，对于房屋附属物的赔偿标准是怎样的呢？像一些与房屋紧密相连的附属设施，如室外的简易棚子、水井等，在拆迁时也会涉及赔偿问题。另外，不同用途房屋的拆迁赔偿是否有差异呢？例如商业用房和居住用房，因其使用性质不同，赔偿标准可能会有所区别。如果您对这些拓展问题或者拆迁赔偿的其他细节存在疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业人员会为您详细解答。
