一、租房押金在什么情况下可以不退
在大多数情况下，有以下几种因素会导致租房押金不予退还：
首先是租户在未经房主许可的情况下私自将房屋进行了转让；
其次若租户未能按照合同中所规定的方式来使用这所房屋，并因此造成了房屋的损坏；
再者，当租赁期限届满，而租户却未能按时归还给房主房屋时；
此外，租户如有损坏屋内配置设施或设备的行为，并且其拒绝承担相应的维修费用的话；
最后，倘若租户未依照合同中的承诺，向房主缴纳租金以及其他相关费用，经过多次催促后仍然没有支付。
然而，当房主提出不退还押金的要求时，他们需要提供充足的证据以证实租户确实出现了上述提到的违约行为。
与此同时，对于押金扣除款的具体金额理应足够抵偿实际产生的损失，不能任意地扩大扣款范围。
假如双方就押金退还事宜存在分歧，那么他们可以选择通过协商、调解或是法律诉讼等途径来解决这个问题。
二、租房押金在什么情况下可以不退了
一般而言，在下列两种情形之下，租赁者所交付的保证金有可能无法收回：
其一是租赁者未能按双方在合同中所达成的协议规定的那一时间期限终止租用，即提前解除租约，这被视为是单方面的违约行为；
其二则是当租赁者对房屋内部的设施设备造成损害后，却拒绝承担应有的赔偿责任并进行修复工作；
除此之外，当租客未经出租方允许，自主租赁行为或将房屋租予他人使用，也会导致押金的扣留；
再者，如果租赁者未能如期支付租金以及各种其他相应的费用，并经过多次催告仍然无果的话，这些因素同样会促使出租方采取措施予以应对，以确保自身利益不受损失。
然而，出租方在决定扣留租赁者的押金之前，必须具备明确的事实依据和法律程序，并且在正式的合同条例中有做出相应的规定。
如果在合同条款中没有明确的规定，那么出租方就不能够随意地扣留租赁者的押金。
与此同时，如果租赁者对于出租方的扣留押金的行为持有异议，那么他们完全可以采取诸如协商、调节甚至法律诉讼等途径来维护自己的合法权益不受侵害。
三、租房押金在什么情况下不退还
通常情况下，下列为租房押金无法归还的几个典型案件：
首先，租户在尚未达到预定租赁期限时就提前终止合约；
其次，若租户对出租房屋及其附属设备造成损害，不愿承担赔偿责任或者未能修复还原至原有状态；
再者，即使获得房东许可，但租户未经授权进行房屋转租；
此外，租户拖欠有关租金、水电费等应付账款，并且经过多次有效提醒后仍未缴清；
最后，合同中明文规定的其它违规行为，例如违反房屋使用规定，擅自更改房屋用途等等。
值得我们关注的是，关于押金是否应当退还以及退还金额的问题，都应该依据双方签署的租房合同中所载条款来决定。
倘若双方在押金退还事宜上产生分歧，可考虑通过协商、和解、仲裁甚至诉讼等方式来寻求解决方案。
当我们了解租房押金在什么情况下可以不退后，还需关注一些相关要点。比如租客未经房东同意擅自对房屋进行大规模改造或装修，这种行为可能会对房屋造成不可逆的损害，房东有权不退押金。另外，租客长期拖欠房租且经多次催告仍不支付，这严重违反了租赁约定，房东也可不退押金。生活中，可能会因这些情况引发各种纠纷和困惑。若你对租房押金不退引发的赔偿界定、纠纷解决途径等还有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业解答。
