一、延期交房违约金没有写多少怎么办
若在购房合同中未明确约定延迟交房所导致的违约金金额，针对此情形，通常采取以下几种应对措施。
首先，可依据同地段及类型住宅出租价格进行损失核算。
其次，根据现行法律法规与司法审判情形实际操作经验，应以上述已支付的购房款项作为基准，参考中国人民银行对于金融机构收取逾期贷款利率的标准，进一步估算所产生的违约金。
然而，最终的赔偿金额还需结合合同执行状况、违约方责任轻重以及预期经济效益等多方面因素加以权衡。
在此提醒您务必妥善保管与之相关的所有书面资料，例如购房合同文件、付款证明单据、开发商发布的告知函等，以便在经协商无果后及时采取法律手段，切实保障自身合法权益免受侵害。
二、延迟违约金怎么计算出来的
延迟违约金，它的计算通常是依据合同来进行的。
通常是以那些逾期还没履行的款项当作基数，然后按照合同里面约定好的违约金比例，或者是一个固定的金额来计算。
比如说，合同规定每天的违约金是未付款项的0.5%，要是逾期了10天，而未付款项是10万元，那延迟违约金就是10万乘以0.5%再乘以10，算下来就是5000元。
要是合同没有特别清楚地约定违约金的计算方式，那我们就可以参考相关的法律规定或者是行业里面的惯例。
一般来说，会把逾期时间的长短，还有违约方的过错程度这些因素都考虑进去，这样就能比较合理地确定违约金的金额。
不过要特别注意，要是违约金的数额太高或者太低了，当事人是可以请求法院或者仲裁机构来适当调整一下的，这样才能更公平合理地解决问题。
通常来讲，延迟违约金能一直计算到合同解除的那一天。
要是合同里头清清楚楚地约定了违约金要算到合同解除之日，那肯定就得按照这个约定来执行。
要是没明确地约定，从法律的角度去看，违约金存在的意义就是给守约方补上因为违约方延迟履行合同而遭受到的损失。
合同一解除，就意味着违约行为的那种持续状态结束，在这个时候把违约金计算到解除之日，是比较合理的，这样也能体现出对守约方损失的那种合理的补偿。
不过，具体到底该怎么算，那得根据合同的具体条款，还有双方之前的约定，以及相关的法律法规来一起综合着判断，可不能简简单单地就下结论，得方方面面都考虑到才行。
当我们探讨延期交房违约金没有写多少这个问题时，还需关注与之相关的一些要点。比如在这种情况下，违约金的具体数额虽然未明确约定，但可以根据相关法律规定和实际损失来确定。实际损失可能包括购房者因延期交房而额外产生的租房费用等。另外，还需考虑同地段类似房屋租金标准来合理衡量损失。如果您对延期交房违约金的具体计算方式、相关证据的收集等方面还存在疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为您详细解答。
