因开发商未能按期交付房产超过两个月经历了短暂的延期时间，所面临的赔偿方式以及金额则主要依赖于购房合同之中详细且明确的约定及表述。
在大部分情况下，这些合同都会将逾期交房所需承担的具体违约责任进行明确的说明，这其中可能就涵盖了以每天一定百分比的购房款项作为违约金来进行相应的补偿。
然而若是在该合同中并未有任何明示或暗示性的约定，那么依据相关的法律法规，您便有权按照同一地段、相同类型房屋的实际租赁价格标准来主张赔偿。
在此过程中，请务必妥善保管好相关证据材料，例如购房合同、来自开发商的相关通知、以及所有沟通交流记录等等。
为了保护自身利益，我们强烈建议您首先尝试通过与开发商达成友好协议来处理赔偿问题，若上述方法无法取得理想效果，您也可以依据购房合同的约定依法向当地法院提交诉讼申请，采取法律手段保障自身的合法权益不受侵害。
二、开发商延期交房怎么解决
要是开发商出现了延期交房的情况，你可以这么做。
首先，你得好好看看自己的购房合同，里面肯定有关于延期交房的相关约定，像违约的条款，还有赔偿的标准之类的都在里面。
然后，你就根据合同的规定，给开发商发一封书面的催告信，让他们明确地告诉你到底什么时候能交房，还有违约该怎么赔偿这些事儿。
要是开发商还是没有按时把房子交给你，那你就有权利让他们承担违约责任。
按照合同里约定的违约金比例或者计算方式，让他们赔偿你的损失。
要是合同里面没有明确地约定这些，你也可以参考同地段、同类房屋的租金标准之类的来主张自己的赔偿。
与此同时，你还可以向房地产管理部门去投诉，把开发商延期交房的行为跟他们反映一下，争取让他们来帮你进行行政调解。
要是通过协商调解还是解决不了问题，那你还可以选择通过仲裁或者诉讼的途径来解决。
你可以向有管辖权的法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任，并且把房子交给你。
找律师来处理开发商延期交房的纠纷，费用可不是固定的，它通常会受到好几个因素的影响。
像案件本身的复杂程度，律师的资历深浅，还有所在的地区差异之类的。
一般来讲，律师的收费方式主要有三种。
第一种是固定收费，这种收费方式的价格，大概在几千元到数万元之间，比较适合那些简单明了的案件。
第二种是按小时收费，一般每小时的费用是几百元到上千元，具体的金额得根据律师的经验丰富程度以及案件的具体情况来定。
第三种是风险代理收费，这种方式，是在案件胜诉之后，按照胜诉金额的一定比例来收取费用，通常是在10%到30%左右。
不过，具体到底该收多少费用，那得和律师好好协商确定。
在你决定聘请律师之前，最好多和几位律师沟通沟通，了解一下他们各自的收费标准和能提供的服务内容，然后从中挑选出最适合你的那一位律师。
这样就能让你在处理开发商延期交房纠纷这件事情上，更加得心应手。
当探讨开发商延期交房两个月的怎么赔偿这一问题时，我们需要明白，除了直接的赔偿金额计算，还有相关联的重要事项。比如赔偿的方式，是现金赔付还是以物业费减免等其他形式。而且，若开发商持续拖延交房，超过一定期限，购房者不仅有索赔权利，还可能拥有解除购房合同的权利。这一系列复杂情况往往让购房者头疼不已。要是你正面临开发商延期交房的困扰，对赔偿方式、后续合同处理等问题存在疑问，别再纠结，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。
