针对夫妻离婚后购房合同如何处理的问题，我们需要全面权衡多种因素。
首先，值得我们关注的是购房合同的履行状况以及房产的产权登记状况。
倘若购房者已经支付了全部或部分房款却尚未完成房屋产权登记手续，那么这种情况通常意味着这处房产被视为夫妻间共享的财富，因此可以通过协商的手段决定由哪一方获得该房产的所有权，同时向另一方提供适当的补偿。
然而，假如购房者已经顺利完成了房屋产权登记，那么则应该根据房屋产权登记的实际情况与双方所达成的具体约定来确定如何妥善处理此类型的问题。
当双方能够就房地产的归属以及补偿方案形成共识的时候，便可以依据这项明确的协议予以落实。
然而，如果未能达成分歧解决的共识，法院将会依据法律规定，从资产来源、婚姻关系持续时间、双方在家庭中所做出的贡献等多方面来加以判断，从而依法决定房地产的归属以及提供适当的补偿措施。
在此过程中，建议当事人务必带上离婚证明原件、购房合同文档等相关文件资料以备后续手续办理之用。
二、购房合同签订后后悔了能退吗
在购房合同签署之后，是否具备退房的权利，需要根据实际情况进行综合考量与分析。
在某些特定的情况下，如开发商出现了极为严重的违约行为，例如其尚未获得预售许可证或者所销售的房产在严重程度上达到了不符合标准的问题，那么在此种状况之下，购房者是完全有资格向法院申请解除购房合同，并同时提出退房请求的。
反之，如果因为购房者个人的原因，特别像经济能力不足或其他因素而希望取消购房合同，这或许会被视为违反合同的行为。
在这种情况下，购房者将需要依照合同中明确规定的责任条款去承担违约的后果，这其中可能涉及到向开发商支付违约金以及对已经造成的经济损失负起赔偿的责任等等。
然而需要指出的是，如果发生了诸如自然灾害这样的不可抗力事件，使得购房合同无法继续执行下去，那么购房者同样可以向法院申请解除购房合同，并且无需承担任何违约的责任。
总而言之，关于购房合同是否能够退房的问题，不能简单地给出一个肯定或否定的答案，而是必须结合各种复杂的情况，依据法律法规以及合同条款的明晰明确性进行深入的分析和判断。
三、购房合同签订后可以毁约吗
购房协议一经签署便没有轻易更改或解除的权利。
这不仅由于此份协议具有法律效力，同时也代表着双方均需要严格遵守合同条款。
任何单独一方若擅自毁约，都将被认定为违反合约规定，进而需要按照相关法典承担一定的违约责任。
在当前状况下，这种违约责任的表现形式主要涉及到支付额度不等的违约金以及对另一方损失的赔偿等等。
然而，在某些特殊情形中，例如该购房协议因存在欺诈或胁迫等可撤销原因及无法克服的不可抗力如自然灾害等法定免责事由而导致协议无法正常执行时，无论是毁约还是继续履行均将面临挑战。
因此，在做出是否毁约的决策之前，我们强烈建议务必咨询专业的法律顾问，以全面深入地研究权衡可能的风险和后果。
这是因为，购房签契是一项极其严肃且需深思熟虑的法律行动，一旦做出错误的选择则可能引发无比沉重的经济负担乃至法律纠纷。
当我们了解了购房合同签完后夫妻离婚怎么办理后，还需关注一些相关问题。比如房产的产权归属划分，如果房屋是婚后共同购买，一般认定为夫妻共同财产，但可能存在一方出资较多等特殊情况，此时产权分配需依据具体出资等情况判定。还有后续的房屋过户问题，若确定房产归一方所有，需及时办理过户手续，以免产生不必要的纠纷。若你对房产产权归属判定细节或者房屋过户的具体流程等还有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业解答。
