关于房产纠纷案件的诉讼时效问题，其计算方式并非如大多数人所想的那样仅根据老人离世后20年内进行，而是另有其复杂的规定。
一般的立法原则是，对于房产纠纷案件，我们应该采用标准的民事诉讼时效制度，即通常情况下，诉讼时效为3年。
然而，在某些特定情形下，例如当被告方一直非法占据着房产而原告对此毫不知情的时候，诉讼时效的起算点就可能会发生变化，此时诉讼时效将从原告知晓或理应知晓自身权益遭受侵害的那一刻开始计算。
值得特别强调的是，法律设定的最长诉讼时效为20年，也就是说，自权利遭受损害之日起，若经过了20年的时间，人民法院将不再提供司法保护。
二、房产强制执行公证有效吗
在满足特定法定要件的前提下，房地产强制执行公证具有法律效力。
具体而言，此项制度在债务人未能履行债务义务的情况下，赋予了债权人有权径直向有管辖权的法院提出强制执行请求，从而避免了繁琐的诉讼流程。
这一举措有助于显著提升债权的实际执行效率，缩短实现债权所需的时间并减少相应成本。
然而，值得注意的是，公证程序务必严格遵循相关的法律法规要求，并且债权债务关系应当清晰明了、无可争议。
三、房产强制执行流程及时间限制多久
房产强制执行的具体流程通常涵盖以下几个步骤：
申请、审查立案以及通知、执行。
首先，债权人需要向当地法院提交强制执行的申请，同时还需附上相关的证明材料和法律文件。
随后，法院将会对这些申请进行细致的审核，并最终判定是否予以立案受理。
在经过了立案环节之后，法院通常会书面告知被执行人其应当承担的义务；
如若对方未按期履行，那么法院将启动强制执行程序。
值得注意的是，整个流程所耗费的时间会受到诸多因素的影响，例如案件的复杂性、被执行人的配合度等等。
一般而言，如果一切进展顺利，那么整个过程有望在数个月之内得以完成；
然而，倘若出现争议或者其他复杂状况，那么所需的时间可能会相应地延长。
当我们探讨房产诉讼时效是否是老人死后20年之内这个问题时，还需关注与之相关的其他要点。比如房产继承纠纷中，如果存在隐匿、侵吞房产等行为，诉讼时效可能会有所不同。另外，房产在分割后若出现一方反悔等情况，再次提起诉讼的时效规定也有其特殊性。房产相关的法律问题往往复杂多变，很多细节容易被忽视。若你对房产诉讼时效的具体计算方式、特殊情形下的时效规定还有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。
