一、公证的房子拆迁怎么办
公证过的房子在进行拆迁时，其补偿权益依旧属于原本的产权人。
倘若公证仅仅是对房屋产权的归属等事宜进行确定，那么拆迁补偿就会依照公证所明确的产权人来进行发放。
一般来讲，拆迁方会和经过公证的产权人签署补偿协议，补偿款项也会支付给这个产权人。
要是产权人不幸离世，其继承人能够依据相关的法律规定以及公证文件，继承拆迁补偿的权益。
在拆迁的整个过程中，产权人应当妥善地保管好公证文件等相关的证据，这样在与拆迁方进行协商或者处理纠纷的时候，就能够拿出有力的依据。
倘若遇到了纠纷，是可以通过法律途径来解决的，以此来维护自身的合法权益。
二、公证的房子还能查封吗
1、公证后的房子在某些情形下也会被查封。
公证是对房产交易等合法性的确认，并非赋予房产绝对豁免权。
2、比如有债务纠纷时，债权人依法向法院申请财产保全或者强制执行，法院就能查封已公证的房产。
3、要是公证基于合法抵押、租赁关系且手续全，在符合法律规定条件下，查封可能受限。
4、总之，公证无法阻拦法院依法查封房产，具体要依案件实际和法律规定判断。
三、公证的房子再过户需要原房主吗
公证后的房子进行过户通常得要原房主予以配合。
要是原房主已经去世了，那就得让其继承人来配合办理过户手续；
要是原房主还在世，一般得让他本人亲自到场去办理过户的相关事宜，倘若不能到场，或许就得提供公证委托书之类的材料。
不过具体的情况还是得依据当地的房产交易政策以及公证的具体内容来确定。
例如有些公证可能只是对房屋的真实性等方面进行公证，而在过户的时候依然需要原房主亲自参与或者提供特定的文件。
总而言之，要办理公证房子的过户，原房主的配合或者其相关的授权文件是很重要的环节。
当我们关注公证的房子拆迁怎么办这个问题时，还需了解一些与之紧密相关的情况。比如公证的房子在拆迁过程中，如果涉及到继承纠纷，该如何在拆迁补偿分配中保障自身权益；还有当公证的房子存在共有产权人，在拆迁补偿安置时，各方权益又该如何合理划分。这些问题都需要依据具体的法律规定和实际情况来处理。若你对公证房子拆迁后的补偿分配、产权纠纷等方面还有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师会为你详细解答。
