一、个人房产抵押给个人房主不还钱会怎么样
当咱们把个人的房产抵押给另一个个人的时候，要是房主到时候不还钱，那抵押权人就有权利按照法律的规定以及抵押合同里的约定，把抵押权给实现。
抵押权人，可以跟抵押人好好商量商量，要么就把抵押物折价处理，要么就通过拍卖或者变卖这个抵押物所得到的价款，优先用来偿还债务。
要是商量半天也没个结果，那抵押权人一般就会跑去法院提起诉讼。
等法院判决下来之后，如果抵押人还是不履行还款的义务，法院就会依照法律规定，对抵押物进行强制执行。
在这个执行的过程当中，会按照法定的程序，对抵押物进行评估、拍卖等等一系列的操作，然后把所得的款项用来清偿债务。
不过，这里得注意，要是抵押物上面还存在着其他合法的权利负担，比如说先于这个抵押权存在的其他抵押权，或者是租赁权之类的，这些可能就会对抵押权的实现产生一些影响，可能会让抵押权的实现变得没那么顺利。
二、个人房产抵押给个人房主不还钱可以吗
这事儿可不能这么干。
房产抵押，那可是一种担保的方式。
就好比说，如果房主到时候没钱还钱，那抵押权人就有权利按照法律的规定，还有抵押合同里的约定，把抵押权给实现。
抵押权实现的那些方式，通常，就包括大家一起商量着把抵押物折价，或者把抵押物拿去拍卖，又或者直接变卖抵押物，用这些办法来清偿债务。
要是双方咋商量都商量不拢，那抵押权人就可以跑到法院去起诉，请求法院做出判决，让抵押权得以实现。
在这个抵押的过程当中，双方签订的那个抵押合同那可是很有法律效力的，房主要是不还钱，那妥妥的就是违约行为。
一旦法院判决下来，支持了抵押权人的请求，那抵押物就会被依法进行处置，目的就是为了把债务给偿还掉。
这整个过程，都是有法可依的，大家都得遵守规则，可不能随随便便就乱来。
三、个人房产抵押了不还钱怎么办理
要是个人把房产拿去抵押了却不还钱，一般情况下，抵押权人是有权利按照抵押合同的约定来采取一些相应的法律手段的。
一开始，抵押权人很可能会给抵押人发送一份催告通知，就是让抵押人赶紧把该还的钱给还了。
要是发了催告通知之后还是没啥效果，那抵押权人就可以到法院去提起诉讼，请求法院判决抵押人必须还钱。
在诉讼这个过程当中，法院会仔细地审查那些相关的证据以及合同上的约定。
要是法院最后判定抵押人败诉了，那抵押的房产就有可能会被依法进行拍卖或者变卖，然后用卖房子得到的钱先去偿还债务。
这里得特别注意一下，整个这个过程必须得严格遵循相关的法律法规，得保证程序是合法的，也是公正的。
并且，抵押权人一定要好好地保留好所有跟债务以及抵押有关的证据，像是借款合同、抵押合同、还款记录之类的，这些证据可都很重要，要是没有它们，到时候可能会遇到很多麻烦。
当探讨个人房产抵押给个人房主不还钱会怎么样这个问题时，还需关注一些相关拓展情况。比如，若房产抵押未办理正规登记手续，抵押权的效力可能会受到影响，在实现抵押权时可能会遭遇阻碍。另外，当进入抵押物处置程序后，房产的实际价值评估以及处置过程中的相关费用承担等问题也较为关键。如果您对房产抵押相关的抵押权效力认定、抵押物处置费用等问题存在疑惑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您提供详细解答。
