房产证上写着共同共有，这其实就属于共有产权。
共同共有，说的是有两个或者两个以上的人，他们对同一项财产，那可是不分什么份额的，就这么平等地享有所有权。
在这种共同共有关系里头，每一个共有人对于共有财产所享有的权利都是平等的，同时承担的义务也一样是平等的。
这种共有形式，一般在像夫妻关系、家庭关系这类特定的情况下才会出现。
要是共同共有人要对共有财产进行处分，那可必须得经过全体共有人都同意才行。
就好比说要出售、抵押共同共有的房产，那可得所有的共有人一起坐下来好好协商，然后达成一致的意见才行。
共同共有和按份共有可是不一样的。
按份共有，指的是共有人按照他们各自所拥有的份额，来对共有财产享有权利以及承担义务。
但共同共有，重点强调的就是平等的权利和义务，可不分什么份额。
二、房产证写的共同拥有离婚了怎么分
房产证上写着共同拥有，在离婚的时候，通常会按照这样的方式来进行分割。
要是双方事先有约定的话，那就按照他们的约定来办。
要是没有约定，一般就会把房产平均分给双方。
不过，因为出资的情况或者其他方面不一样，分割的比例可能就会有差别。
比如说，有一方出资比较多，那在分割的时候就可以适当多分一点；
要是有一方在照顾家庭方面付出得比较多，在分割的时候也可以把这一点考虑进去。
要是这个房产是在婚后买的，通常就会被看作是夫妻的共同财产。
要是在婚前是一方买的，但是在婚后加上了另一方的名字，一般也会被当作共同财产来处理。
在具体分割的时候，可以由双方协商来确定怎么分，如果协商不成的话，就可以向法院起诉，然后让法院根据实际的情况来做出判决。
总的来说，在分割房产的时候，一定要综合考虑各种因素，以做到公平合理为原则，这样才能让双方都觉得比较满意。
三、房产证写的独有算夫妻共同财产吗
一般来说，房产证上写着“独有”的话，通常就会被算作是个人财产。
咱得知道，按照法律的规定，像一方在婚前就有的财产，还有一方因为受到人身方面的损害而获得的赔偿或者补偿之类的财产，这些都属于个人财产。
要是房产证上明确写着是“独有”，那通常就可以认定这处房产是在婚姻关系存续期间一方的个人财产。
不过，如果在婚后有一起还贷款这种情况，那另一方就可以对共同还贷款的那部分以及相应的增值部分去主张自己的权利。
要是双方特意有个约定，说这处房产是夫妻共同财产，那当然就得按照他们的约定来。
总之，不能光看房产证上的“独有”字样就简单地确定是不是夫妻共同财产，得把各种具体的情况都综合起来考虑，这样才能得出准确的结论。
当我们探讨房产证写的共同共有是否是共有产权时，还需关注一些与之紧密相关的要点。比如共同共有的房产在处分时，需经全体共有人一致同意，若未经同意擅自处分，可能会引发一系列法律纠纷。另外，在共同共有关系终止时，如何对房产进行分割也是个重要问题，要根据具体情况，按照等分原则或者考虑共有人对房产的贡献等因素来合理分割。要是你对共同共有房产的处分规则、分割方法等还有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业的法律解答。
