当住房处于已低压状态并且未能偿还所贷得款项之时，通常情况下是无法遵循正常程序直接领取房产证书的。
因为在此期间内，留置权持有者有权对抵押物施加某种程度的控制。
直至贷款拖欠问题得以解决以及抵押被准确解除为止，此类房屋的处置将会面临一定的法律约束和限制。
二、房子抵押还不起贷款会怎么样
若房产在经过抵押之后无法按照约定偿还银行贷款，那么银行将会采取预先催讨的方式进行债务追索。
然而，如经反复施压仍未能取得满意的还款效果，银行便享有依照法律规定向当地法庭提出诉讼的权利，申请对已设定抵押的房屋进行公开拍卖，以便用此资金来清偿所欠的贷款本息。
这样的行为无疑将对您的个人信用记录产生极其严重的负面影响，未来再次寻求贷款时将会遭遇极大的困难，甚至有可能面临高昂的违约金及利息负担。
三、房子抵押还不了款会怎么办理
倘若房屋在抵押之后无法如期偿付债务，银行或抵押权人将会履行其权利采取相应措施。
如果经过一段时间您仍旧未按照约定偿还，根据相关法律法规，抵押权人拥有合法的权力处理抵押财产，以包括拍卖、出售等方式来确保债权人权益得以维护。
这种情况下，很有可能会导致您丧失房产所有权，而拍卖或出售所得资金将用以清偿债务。
若最终尚存余款，则将返还给您。
然而，在整个过程中，你的信用记录无疑会遭受严重损害，这将为你未来再次申请贷款或者其他金融业务带来诸多不便和挑战。
当我们关注房子抵押还不出怎么办理房产证这个问题时，还得了解一些相关拓展内容。比如，在这种情况下房产被拍卖后，若有剩余款项的归属和分配问题，一般来说剩余款项会归还给抵押人，但具体的操作和相关规定可能因地区而异。另外，若抵押房产存在多个债权人的情况，清偿顺序也是需要关注的重点，这关系到各方利益的分配。如果您对房子抵押还不出后房产拍卖流程、剩余款项分配等还有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业解答。
