一、合同到期房子不想出租了怎么办理
若在合同期限届满之际您无意再将房产出租，则需遵循以下严谨的程序进行处置。
首要环节即是在合约到期日之前，以书面函件的形式传达给承租人关于不再续约的决定，务求保证该通知能够准确无误地送达到承租人手中，并妥善保存相关的证明文件，例如签收单据或者邮寄凭证。
接下来，根据合同条款的规定，与承租人共同进行房屋的移交工作。
在此过程中，务必对房屋的现状进行全面细致的检查，如发现存在任何损坏或拖欠费用等问题，均应依照合同条款的规定进行相应的处理。
同时，在返还承租人所缴纳的押金时，必须满足一个前提条件，即承租人在租赁期间内没有违反合同条款而导致押金被扣除。
在整个交接过程中，建议由双方共同签署一份交接确认书，详细列明房屋交接的各项事宜。
最后，待所有上述步骤顺利完成之后，便可回收房屋钥匙，从而正式宣告租赁关系的终止。
二、合同到期房东恶意涨房租怎么办理
遇到这种事儿，咱第一步得好好瞅瞅您跟房东签的那份原租赁合同哟。
看看里面到底有没有说续租的时候租金咋调整这方面的约定。
要是合同清清楚楚地写着续租租金的调整办法，那要是房东坏坏地涨租，那他就妥妥地违约，您就可以按照合同条款让他承担违约责任哇。
要是合同压根没提这事儿，那房东在合同到期之后，是有权利提出新的租金要求，不过得遵循公平合理这个原则。
您可以试着跟房东好好商量商量，要是商量不拢，而且您觉得这涨的幅度太高太不合理，那您就有权利去寻找其他合适的租赁房子。
在跟房东商量的时候，一定要记得把相关的证据给保留好，像聊天记录之类的。
要是房东的行为给您带来了损失，您当然可以通过法律的途径来维护自己的合法权益，不过，您可得考虑考虑诉讼的成本和时间成本，别因为这事搞得自己太麻烦。
三、合同到期房东恶意涨房租怎么办
首先，咱得看看你之前签的那个租赁合同，里面有没有清楚地写明关于续租以及租金调整的事儿。
要是压根儿就没这方面的约定，那房东要是恶意涨租，可不能就这么理所当然地合法。
咱国家有相关法律规定，租赁期限到了之后，原来的租赁合同就结束，这时候双方是可以商量着确定新的租赁条件。
不过，房东得讲诚信，不能仗着自己有优势地位就故意涨租。
你可以找房东好好聊聊，把你对涨租幅度的不满意和质疑都明明白白地说出来。
要是商量不拢，你完全有权利去寻找其他合适的出租房子。
而且，你得注意把和房东沟通的相关证据都保留好，万一以后出了纠纷，这些证据可就有用。
要是遇到特别极端的情况，要是房东的行为已经构成了违约，或者给你造成了损失，那你就可以通过法律途径来保护自己的合法权益，让法律来给你一个公正的说法。
当面临合同到期房子不想出租了的情况，除了正常的解约流程，还有一些相关问题值得关注。比如租客到期后拒不搬离的处理方式，在这种情况下，房东可以先进行催告，若租客仍不搬离，房东可以通过法律途径，向法院提起诉讼，要求租客腾退房屋并支付逾期占用房屋的费用。另外，对于房屋内租客遗留的物品处置也有讲究。如果您对这些相关问题存在疑惑，或者担心处理过程中出现法律风险，那就点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业的法律建议吧。
