一、离婚的房产如何分割
在离婚的时候，那房产的分割主要得依据《民法典》以及其他相关的法律。
双方可以坐下来好好商量，确定到底归谁所有，如果商量不拢，那就可以向法院提起诉讼。
要是这房产是一方在婚前就买好，并且登记在了他自己的名下，那这房产就归这一方所有。
不过，婚后共同还贷款的那部分以及相应的增值部分，另一方是有权利要求得到补偿的。
要是房产是在婚后购买的，不管登记在谁的名下，通常都被看作是夫妻共同财产。
另外，如果这房产是父母出资购买的，那就要看出资的时候有没有什么约定。
要是明确地只赠与其中一方，那这房产就归这一方所有；
要是没有明确约定，那就会被视为夫妻共同财产。
总而言之，离婚时房产的分割得综合考虑好多好多的因素，具体到底该怎么分，得依据法律的规定以及实际的情况来进行判断和处理，可不能随随便便就决定。
二、离婚的房产分割打官司要多少钱
关于离婚财产分割纠纷的法律诉讼，其所产生的相关费用涵盖了诉讼费及律师费用。
纵观整个诉讼流程当中，对于诉讼费额度的衡量主要依靠于房产的实际价值以及案情的具体状况，相应地进行估算。
当这起纠纷并未牵涉到任何财产分割时，通常情况下诉讼费固定在人民币50元至300元之间；
若涉及财产分割问题，那么在法律判定中财产总价值在人民币20万元以内的情况，无需额外缴纳额外的诉讼费；
然而，若财产总值超出了这个范围，超出部分将按照0.5%的比例进行额外收费。
至于律师费用方面，由于各地区的经济水平差异、律师自身从业经验的不同以及所处理案件的复杂度等因素的影响，往往会产生大小不一的差别。
据了解，这种情况下的律师费用一般在几千元到数万元人民币不等。
三、离婚的房产分割打官司怎么打
当涉及到因离婚而对房产进行分配之争时，首要任务便是对该房产是否归属于夫妻双方共有财产进行确认与辨认。
若其购建于婚姻关系存续期间且并无任何特别声明或协定，则普遍将其认定为夫妻共有财产。
在这个过程中，您需要搜集各类相关证据，例如购房合同，房产证以及资金投入证明等。
紧接着，便可以根据法律规定向相应的司法机关提出诉讼请求，明确阐述您的诉讼主张及理由。
在诉讼程序中，法院将会全面考量诸多因素，包括但不限于双方对于家庭经济贡献的多寡，未成年子女的抚养状况，以及婚姻破裂的责任归属等等，以期达到公平合理地对房产进行分割的目的。
当我们探讨离婚的房产如何分割时，还需关注一些相关的重要问题。比如房产增值部分的分配，若房产在婚姻存续期间有增值，增值部分该如何在夫妻间合理划分，这需要根据购房资金来源、双方对房产的贡献等多方面因素判断。还有婚前一方贷款买房，婚后共同还贷的情况，离婚时房产及还贷部分又该怎么处理。如果你对离婚房产分割的这些具体细节仍存在疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。
