租赁合同未到期想解约？我们这儿有两种解决方案供您选择：
首先，您可以和对方友好协商进行解除，这样的话，您们只需签个解除协议就能明确结束彼此的权利与义务啦；
其次，若出现了法定情形如出租方未能按时交房、房屋质量问题严重影响使用，或者承租方未按期支付租金等违约行为，使得合同目的无法达成，那么非违约方就有权单方面解除合同，同时还能依据合同约定或法律规定向违约方索取相应的赔偿。
不过请注意，无论采取何种方式解除合同，都要遵循合同约定的流程和方法，并妥善保存相关证据，以防将来发生纠纷时陷入被动局面。
二、租赁合同未到期出租方不住了咋办
在这样的情况下，无疑应该认为这是出租人的书面违反承诺行为。
首先，请先查阅您所签署的租约协议中关于违约事件及其对应责任的详尽规定。
依照通用的做法，出租房如果未经许可擅自中断合约，那么您就拥有权力要求对方履行违约赔偿责任，例如向您归还已经支付但是尚未利用的租金部分、押金部分，并且对由于提前废除契约而为您带来的损失进行赔偿。
在这种情况下，您应该先尝试同出租人进行和平谈判以寻求解决方案，如若协商无果，我们强烈建议您收集并保存好有关租约协议、租金支付收据、以及交流沟通的相关记录等重要证据，并将之提交至有合法管辖权的人民法院，以便通过法律手段来保护您自身的合法权益。
然而，值得注意的是，诉讼过程可能会产生一定的成本和时间消耗，因此您需要做好充分的准备工作。
三、租赁合同未到期单方解除如何赔偿
在涉及租赁合同尚未终止且违约行为已经发生时，赔偿责任的承担依据主要源自于双方签署的合同中所包含的相关规定。
倘若协议中明确记载了关于单方面提前解除合同所需承担的赔偿责任事项，那么便应当按照已约定好的规则予以贯彻执行。
如若双方并未对该问题进行详细的约定，那么通常情况下，违约方将需要承担向另一方支付因之导致的经济损失赔偿义务。
这种损失不仅涵盖了剩余租赁期限内的预期收益损失，还包括了对方为了履行合同而付出的各项成本支出。
例如，如果承租人选择提前结束租约，出租人可能会面临房屋在空闲状态下产生的租金收入损失；
反之，如果出租人选择终止合同，承租人可能会承受装修投资无法收回以及寻找其他租赁场所所需支付的额外费用等经济损失。
在确定赔偿金额时，我们应该秉持公正、合理的原则，同时充分考虑到违约方的过失程度、合同履行状况等多重因素。
当我们了解了租赁合同未到期怎么解除合同后，还需关注一些与之紧密相关的要点。比如解除合同后的租金及押金退还问题，若是因一方违约导致合同解除，非违约方有权要求违约方承担相应责任，在退还租金和押金时也应根据具体情况进行核算。还有租赁物的返还状态问题，应保证租赁物符合约定状态，若有损坏需按约定处理。要是你对租赁合同解除后的这些后续事宜存在疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业解答。
