首页 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 财产分割 > 离婚双方不愿意要房子会拍卖么

离婚双方不愿意要房子会拍卖么

跳过文章,直接获取专业解读?
来源:律图小编整理 · 2025.01.11 · 1012人看过
导读:当离婚双方都不想要房子时,通常不会马上拍卖。法院一般先调解,看能否达成一方得房并给另一方补偿的协议。若调解不成,则评估房屋价值,再综合双方经济、住房需求等判房归一方,该方支付折价款。仅在双方无法妥善处理归属且有房屋贬值等特殊情况时,才可能考虑拍卖,具体由法院依案判决。
离婚双方不愿意要房子会拍卖么

一、离婚双方不愿意要房子会拍卖么

通常来讲,离婚双方都不想要房子时,不会立马进行拍卖。

法院一般会先进行调解,看看能否达成这样的协议:

一方取得房屋所有权,同时给予另一方相应的补偿。

要是调解没成功,就会对房屋进行评估,以此确定它的市场价值。

接着根据双方的经济情况、住房需求等因素,判决房屋归其中一方所有,这一方要给另一方支付相应的折价款。

只有在双方确实都没办法妥善处理房屋归属问题,并且房屋存在长期没人管理等会让价值降低等特殊情况时,才有可能会考虑拍卖房屋来解决财产分割的问题。

不过到底是否拍卖以及怎么处理,得依据案件的具体情况,由法院依法作出判决。

二、离婚双方不是一个省的怎么离

要是离婚的这俩人不在同一个省,那离婚的方式可以这样哈。

要是他们能在离婚这些事儿上达成一致,那就一起跑到其中一方常住户口所在地的那个婚姻登记机关去办理离婚登记就行啦。

要是商量不拢,那其中一方就可以去对方经常待着的地方,或者是住所地的法院起诉离婚

这里得注意哈,经常居住地,指的是公民从自己的住所地离开后,一直到起诉的时候,已经连续住了一年多的地方啦,不过可别把公民住院看病的地方也算进去哦。

打官司的过程当中,一定要按照法律的规定把相关的证据准备好,像结婚证啦、户口本之类的,得用这些东西来证明他们之间的婚姻关系以及其他相关的事实。

然后法院就会根据双方的具体情况,再按照法律的规定来进行审理和判决啦,这样就能把离婚的事儿给妥善解决啦。

三、离婚双方不同意可以离吗

在离婚这件事儿上,如果双方都不同意,那通常是不能直接就离成的。

不过,这里有两种办法可以达成离婚的目的。

一种是诉讼离婚啦,也就是说,其中一方可以向法院提起离婚的诉讼

然后,法院会通过调解或者判决的方式来把婚姻关系给解除掉。

法院会仔细考量夫妻之间的感情到底是不是真的已经破裂啦之类的因素。

要是法院认定感情已经破裂啦,哪怕对方不同意,那也会判决离婚的。

另一种是协议离婚,这就需要双方都同意离婚,并且在财产分割、子女抚养这些问题上都能达成一致的意见,然后再一起去民政局办理离婚登记的手续哦。

要是仅仅只有一方不同意,那可没办法通过协议离婚的方式来解除婚姻关系啦。

所以,当离婚双方都不同意的时候,就可以考虑通过诉讼离婚这个办法来把问题给解决掉啦。

当探讨离婚双方不愿意要房子是否会拍卖这个问题时,还有一些相关情况值得关注。比如房子的归属如果无法协商确定,除了拍卖外,有时法院也可能会根据实际情况,按照房屋的市场价值对房屋进行作价,再由一方取得房屋所有权并给予另一方相应的经济补偿。另外,对于房屋存在抵押等特殊情形时,处理方式又会有所不同。若你对离婚房产处置的具体流程、作价标准等还有疑问,点击网页底部的“立即咨询”按钮,获取专业解答。

网站地图

更多#财产分割相关

加载更多
更多

财产分割最新文章

遇到财产分割问题?
律图专业律师 处理更可靠
快速咨询