一、姥姥的房子外孙有继承权吗
第二顺序继承人包含兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
不过存在特殊状况，外孙能够获得继承权。
比如，姥姥立下遗嘱明确表明要把房子留给外孙，外孙便可依照遗嘱进行继承。
另外，在代位继承的情形下，若姥姥的子女先于姥姥离世，那么该子女的晚辈直系血亲（外孙）能够代位继承其应得的份额。
首先，你得去把相关的证据给收集起来，像那宅基地证啦，还有土地使用证明之类的，这些能帮你证明这个宅基地的归属权是归你所有的。
接着，就可以向当地的基层人民法院去提起诉讼啦，把起诉状给提交上去，要清清楚楚地写明你的诉讼请求，就是要求对方把被占用的宅基地归还回来，然后把事情的经过和理由都详细地陈述出来。
法院，就会按照你的诉求以及你提供的这些证据来进行审理啦。
在整个诉讼的过程当中，一定要留意诉讼时效这个问题，一般来说诉讼时效是三年哦，要从你知道或者是应当知道自己的权利被侵害的时候开始计算。
要是超过了诉讼时效，那你的权利可能就没办法得到法律的保护啦。
与此同时，你得积极地配合法院的调解工作，尽量通过大家一起协商的方式来把纠纷给解决掉，这样就能减少诉讼的成本和花费的时间啦。
总之，这一系列的步骤都得认真对待，才能更好地维护好自己的权益哦。
三、老宅基地被人霸占了又没有证据怎么办
这事儿可真有点麻烦。
你可得赶紧行动起来，先得想法子去收集那些相关的证据。
比如说，去找到那些能帮到你的证人，他们讲的话说不定就能对你特别有利。
还有，去翻翻那些跟宅基地有关的老文件，还有村委会的那些记录啥的，这些都有可能是关键线索。
要是眼下没找到直接的证据，那你可以先把情况跟当地的村委会说一说，让他们帮忙调解调解。
这调解过程中产生的那些记录还有最后的结果，往后说不定能派上大用场。
要是调解最后没成，那你就得考虑去法院打官司。
不过你可得记住，在诉讼里头，证据那可是起着超级关键的作用，所以你一定要想尽一切办法去搜集那些间接的证据，把它们串成一条证据链，这样才能更好地支持你的主张。
而且，法律有个原则叫“谁主张，谁举证”，要是你证据不够充足，那可就很有可能面临败诉的风险，所以可得抓紧时间去收集证据。
当探讨姥姥的房子外孙有继承权吗这个问题时，还需关注与之相关的一些情况。比如，在遗嘱继承中，如果姥姥立下有效遗嘱明确将房子留给外孙，那么外孙就可依据遗嘱获得继承权。另外，在代位继承的情形下，若外孙的母亲先于姥姥去世，外孙可以代位继承其母亲有权继承的份额。继承相关的法律规定较为复杂且在实际生活中可能会遇到各种状况。若你对外孙继承房产的具体流程、所需材料等还有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业人士会为你详细解答。
