一、拆迁合同不是房主本人签字生效吗
通常来讲，拆迁合同得要房主本人亲自签字才会生效。
咱得知道，根据法律的规定，签合同这事儿，要求当事人得有相应的民事行为能力，而且意思得是真真切切的。
房主作为拆迁合同的其中一方主体，他的签字那可是代表着他对合同内容的认可和同意。
要是不是房主本人去签字，那可就有可能存在合同效力方面出问题的风险。
比如说，如果是让别人代签的，并且还没得到房主的授权，等事后房主又不承认、不认可，那这个合同很可能就会被判定为无效。
不过，如果有合法的委托代理手续，代理人代签的合同那就是有效的。
所以，为了能确保拆迁合同既合法又有效，最好还是让房主本人去签字，要是非得让别人代签的话，那一定得有合法的授权才行。
这样才能避免出现一些不必要的麻烦，让拆迁合同真正起到它应有的作用。
二、拆迁合同不合理怎么办
若拆迁合规条款未达到合情合理的要求，首先应当明确指出问题所在，譬如，个人补偿标准远低于市场行情，安置方案未能满足自身具体需求等等。
倘若拆迁合规条款出现显著误解、不公或一方采用欺骗、威胁等不当手段来签订合规条款，进而违法伤害到国家权益，那么根据我国《中华人民共和国民法典》中的相关规定，您有权向当地人民法院或仲裁委员会请求对该份合规条款进行更改或者予以废除。
然而，在此也要提醒您注意，撤销权并非终身享有权利的，而是受到法律上时间的限制。
此时，建议您立即采取行动，着手收集并妥善保管有关证据，比如拆迁公告、评估报告以及协商过程中的录音录影等等，以此来证明您认为合同中的哪部分不合理。
与此同时，我们强烈建议您寻找专业且熟练的律师进行请教，以便策划出详细可行的维权方案。
三、拆迁合同不给拆迁户有效吗
拆迁合同对于拆迁户而言具有极为重要的意义，通常情况下，不给拆迁户的拆迁合同是无效的。
拆迁合同就像是一把钥匙，它是拆迁双方权利与义务的关键依据。
拆迁户持有合同，就如同拥有了一份坚实的保障，能确保自身的合法权益不受侵害。
按照相关法律规定，合同必须以书面形式来订立，并且需要双方当事人签字或者盖章，这是合同生效的基本条件。
然而，现实中往往存在拆迁方未将合同交付给拆迁户的情况。
这一行为极有可能给拆迁户后续的维权带来极大的麻烦，使得他们在维权过程中面临证据不足的困境，难以有效地维护自己在拆迁补偿等方面的权益。
倘若遇到拆迁方拒绝提供合同的情况，拆迁户不必慌张，可通过合法的途径来解决问题。
比如向相关的行政部门进行投诉，让行政部门介入监督；
或者申请信息公开，要求获取合同或相关的信息。
通过这些方式，拆迁户能够确保自身的合法权益不被侵害，维护自己应得的利益。
当我们探讨拆迁合同不是房主本人签字是否生效这个问题时，还得关注一些相关情况。比如代签的情形，如果是经过房主合法授权的代签，那合同通常是有效的；但要是未经授权的代签，后续若得不到房主追认，合同效力就可能存在问题。另外，在实践中，还可能涉及到表见代理等复杂的法律认定情况。要是你对拆迁合同代签后的效力认定、不同情形下的法律后果等还有疑惑，那就点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业的法律解答。
