一、租赁土地被征用补偿款归谁
当租赁的土地被征用时，补偿款的归属情况较为复杂。
一般来说，土地补偿款归属于土地所有者，也就是出租方，因为土地的所有权属于他们，土地补偿是对其土地权益丧失的一种补偿。
不过，对于地上附着物和青苗的补偿款，如果是承租方在租赁期间合法添加、种植的，那么这些补偿款就应当归承租方所有，这是基于添附物及青苗是承租方投入的财产权益。
另外，如果由于土地征用导致承租方租赁期未满而遭受损失，比如剩余租期的预期利益等，承租方可以依据租赁合同要求出租方给予适当补偿，或者通过协商来对征用补偿款进行合理分配。
二、租赁土地被侵占怎么办理
首先，需确定土地租赁具备合法性与有效性，且拥有租赁合同等相关证据。
若土地遭侵占，此乃侵权行为。
你可先尝试与侵占方协商沟通，让其停止侵占并恢复土地原状，此过程应保留相关沟通记录。
若协商未果，凭借你对土地的合法租赁权，可向人民法院提起民事诉讼，要求侵占方排除妨害，以及赔偿因侵占给你带来的损失等。
在提起诉讼时，需提供土地租赁的相关证明材料，像租赁合同、租金支付凭证等，以此证明你对该土地享有合法的占有使用权利。
三、租赁土地被侵占怎么办
倘若租赁的土地遭到侵占，首先得明确你的租赁关系是合法且有效的，需具备合法的租赁合同等相关凭证。
从民事层面来讲，你能够依据租赁合同中关于土地占有、使用等方面的权利，要求侵占者停止侵害行为、排除妨碍因素并恢复原状。
倘若造成了损失，还能够要求其给予赔偿。
你可以先试着与侵占者进行协商以解决问题，倘若协商无果，便可向拥有管辖权的人民法院提起民事诉讼。
从行政角度而言，如果侵占行为违反了土地管理等相关行政法规，你可以向当地的土地管理部门等相关行政机关反映实际情况，由行政机关依照法律进行查处，责令侵占者改正其违法行为。
当探讨租赁土地被征用补偿款归谁这个问题时，还有一些相关要点值得关注。比如在土地租赁期间，地上附着物及青苗补偿费一般归附着物及青苗的所有者所有。如果承租方在租赁土地上进行了大量投入，比如建设了一些生产设施，对于这部分设施的补偿归属可能会存在争议。另外，在补偿款分配过程中，租赁双方的合同约定也起着关键作用。要是你对租赁土地被征用补偿款的具体分配细则、相关补偿项目的界定等还有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业解答。
