一、什么情况下可以不履行合同
根据通常的观点来看，以下五种状况是足以基于某些原因而无需履行某份合同的例子：首先是不可抗力事件——例如自然灾害、战争这样的无法预见、难以避免以及无法承受的客观环境因素，这些都可能导致合同无法按照约定进行履行；其次是合同本身的效力问题——如果合同因为违反了相关法律法规的强制性规定，或者违背了社会公共道德等原因，那么这份合同从签订的那一刻起就已经失去了其有效性，因此也就没有必要再去履行它；第三个原因是合同被依法撤销——这可能涉及到由于重大误解、欺诈、威胁等原因所签订的合同，当这类合同被撤销之后，也就不再需要履行了；第四点则是对方首先发生违约以至合同根本无法实现其最初设定的目的——这个条件指的是，对方未能达到主要合同义务的要求，并且这种违约行为对我们一方实现合同目的产生了极其严重的影响；最后一个情况是情势变更——犹如合同订立之初，当事人并无法预见到客观环境的巨大变化，这个变化并不属于正常商业风险范围内，如果继续履行这份合同的话，显然会对其中一方造成显著的不公平甚至可能无法实现合同原定目的。
然而，情势变更的具体判定还需经过法律程序即诉讼或仲裁加以确认。
二、什么情况下侵权但免责
在华夏法治体系之下，某些特定情形虽然可能侵犯到他人的权益，却无需承担责任，这些特殊情形主要包括以下几个方面：首先，紧急避险，这是指当面临正在发生的重大威胁时，为了维护公众利益、个人或他人的生命权及财产安全等合法权益，不得不采取可能导致轻微损害后果的行为。
其次，自助行为，这是指当个人权益遭受侵害，无法及时获得国家行政执法部门的援助时，为了保护自身的正当权益不受进一步伤害，在迫不得已的情况下，采取限制他人财产或者自由的处置措施。
在此过程中，相关措施必须与所欲保护的权益相称，同时，后续行动应当通过主管机构进行妥善移交并处理。
此外，依法履行职责的行为，例如警察依法逮捕犯罪分子过程中所引发的意外损害，在符合法定条件的前提下，也可赋予责任人豁免责任的权力。
总而言之，确定是否适用侵权责任豁免，需要严格遵循法律法规所设定的条件和范畴。
三、什么情况下房屋买卖合同无效
解除房屋买卖合同的主要情形主要包含如下几个方面：首先，如有一方采取欺诈、威胁等不正当手段，诱使对方订立违背真实意思的买卖合同，并因此损害到国家利益，则该合同应被判定为无效。
其次，倘若合同双方当事人恶意串通，故意损害国家、集体或者第三方的具体权益，导致买卖行为无效也是合理依据之一。
举例来说，如果卖方与第三方存在勾结，故意隐瞒房屋存在严重质量问题或产权纠纷等重要信息，从而对买方造成实质性的损失，那么这样的合同也将被视为无效。
再者，如果当事人以合法的形式掩盖其非法的目的，例如通过房屋买卖进行洗钱活动或逃避债务责任，那么这种合同同样会被认定为无效。
此外，如果买卖的房屋属于违法建筑，严重影响到城市规划以及公共安全，那么这样的合同也将被视为无效。
最后，如果合同内容违反了法律、行政法规中的强制性规定，例如在没有获得预售许可证的前提下擅自出售房屋，那么这样的合同也将被判定为无效。
值得注意的是，对于合同效力的判断，必须结合实际情况和相关证据，由法院根据法律规定进行公正裁决。
当我们了解什么情况下可以不履行合同之后，我们还需要知道与之相关的其他重要内容。例如在出现可以不履行合同的情况时，如何通知对方才是合法有效的，这直接关系到后续责任的判定。还有，如果一方认为出现了可不履行合同的情形而停止履约，另一方不同意的话，双方应该如何通过合法途径解决这种争议。在商业活动或者日常生活中的合同往来里，这些都是容易产生纠纷的关键环节。如果您对这些合同履行中的复杂问题还有疑问，或者您正面临类似的困扰，不要迟疑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业的法律人士将竭诚为您解答。
