一、哪些情况可以退房
以下是六种常见的可以请求取消购房合同的情况：首先，当开发商未能获得商品房预售许可证以及其他相关合法手续的时候，这种情况下买卖双方均有权要求解除合同；其次，如果所购房产的实际建筑面积与原先签订合同时承诺的建筑面积存在的差额，其百分比超过了合同约定中的3%，此种情况也构成了退房的理由；再者，若所购房产的主体结构质量存在问题，并且已经严重到影响到了正常的居住和使用功能，那么同样可以提出退房申请；第四，如果开发商未能按照合同约定的时间准时交房，经过买方的多次催促之后，仍然没有在三个月的合理期限内完成交付，此时买方也有权利要求退房；第五，由于开发商自身的原因导致无法顺利办理房屋所有权登记手续，而且这个问题已经超出了合同约定的期限，买方同样可以提出退房申请；最后，如果购房合同中明确规定的退房条件已经出现，买方同样可以根据合同条款和相关法律法规，通过合法途径来维护自己的权益，并妥善保存所有相关的证据材料，例如购房合同、付款收据、沟通记录等等。
二、哪些情况可以申请法律援助
哪些情境可以依法申请法律援助？ 在下列特定情形下，当事人可以依法请求获得司法救助：当犯罪嫌疑人在首次接受侦查机关讯问之后或者在其被采取强制措施的当日起，由于个人经济状况贫困无法负担聘请律师的费用；在涉及公诉的案件中，被害人以及其法定代理人均或近亲从案件被移送至检察院审查起诉之日起，若同样因为经济原因无法委任诉讼代理人处理相关事务；对于涉及自诉案件的自诉人及其法定代理人来说，他们在案件得到法院正式受理的那一刻开始，如在经济上存在困难，也无法委托诉讼代理人进行相关诉讼活动等等。
《法律援助条例》第十条 公民对下列需要代理的事项，因经济困难没有委托代理人的，可以向法律援助机构申请法律援助： （一）依法请求国家赔偿的； （二）请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇的； （三）请求发给抚恤金、救济金的； （四）请求给付赡养费、抚养费、扶养费的； （五）请求支付劳动报酬的； （六）主张因见义勇为行为产生的民事权益的。
省、自治区、直辖市人民政府可以对前款规定以外的法律援助事项作出补充规定。
三、哪些情况可以申请代位求偿
何种状况下可以申请行使代位求偿权 在何种情形下，方能提出侵权赔偿之代位求偿权？ 首先是当对方对损失赔偿表示明确拒绝或丧失应有之赔付能力时，即可主张此类请求； 其次，若对方存心拖延支付赔偿金额，也同样可以提出这类请求； 再者，若对方抗拒签署交通事故责任判定书，亦可据此要求获得赔偿； 最后，倘对方肇事后选择逃离现场，但已详尽记录其车牌号码，则亦可据此向法院提起类似请求。
《社会保险法》第六十条 用人单位应当自行申报、按时足额缴纳社会保险费，非因不可抗力等法定事由不得缓缴、减免。
职工应当缴纳的社会保险费由用人单位代扣代缴，用人单位应当按月将缴纳社会保险费的明细情况告知本人。
无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，可以直接向社会保险费征收机构缴纳社会保险费。
在探讨哪些情况可以退房时，我们了解到诸如房屋主体结构质量不合格、房屋面积误差比超过3%等情况是可以退房的。然而，这只是退房问题的一部分。与退房相关的，还有如何办理退房手续以及退房后房款如何退还等重要问题。这些手续往往涉及到复杂的流程，需要遵循一定的法律规范。如果您正面临可能退房的情况，或者对退房后的一系列相关事宜感到疑惑，不要独自纠结，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业的法律人士将为您详细解答。
