一、租房合同未满不退押金怎么办
在租赁协议尚未到期的前提之下，倘若业主拒绝返还押金，首先应该对租赁协议中的各种细则进行详细审查。
按照普遍情况来看，如果租赁协议中明确规定了提前结束租赁关系则不退还押金，并且您的提前解约行为属于违约性质的话，那么业主确实有权根据租赁协议中的约定不再予以退还押金。
然而，另一方面，如果业主并没有提供充足的理由来解释为什么拒绝返还押金，您可以尝试首先通过友好协商的方式来解决此问题。
倘若协商未能取得预期效果，您还可以考虑前往当地的居民委员会或者街道办事处等相关职能机构寻求协助调解。
若经调解后仍然无法得到满意结果，您可以着手整理相关的证据材料，例如租赁协议书、支付押金的凭据以及与业主商谈过程中的交流记录等，之后向地方法院提请诉讼请求，以期法庭能够裁决业主归还押金。
在此过程中，务必要认识到诉讼程序可能会带来一定的成本负担及时间消耗，因此在采取行动之前务必慎重权衡利弊得失。
二、租房合同未生效但租金已付可以要求退吗
租赁协议尚未正式生效，但已支付租金，是否可以申请退还租金？ 在租赁协议尚未生效之前，出租人与承租人皆可取消协议的全部或部分内容。
然而，由于此合理且可撤销的行为并不能抹去此类协议已经存在的事实，因此当事人必须严格地遵循合同条款，履行各自的核心法律义务。
如果承租人提出解除租赁关系的请求，这无疑构成了一种违反租赁协议的行为。
在此情况下，承租人需要严格遵从协议中所规定的违约行为条款，承担因违约而产生的相应违约责任。
《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
在租房合同尚未到期的情况下，承租人是否可以要求提前终止租赁并退还租金？ 依据我国《中华人民共和国民法典》之相关规定，在房屋租赁合同签订之后，若出租方未能依照合约条款履行相应义务，在经过合理期限内的催告程序后，其仍未能尽责履行，那么作为承租方可选择提前退租，同时，该合同将自动解除。
但是，在解除合同之后，对于违反约定的一方，仍然需要承担相应的民事责任。
法律明确指出，在合同解除之后，尚未实际履行部分的条款应终止履行；而已经切实履行了的部分，则需根据具体的履行情况以及合同的性质来决定是否恢复原状或采取其他的补救措施，并且有权要求对方赔偿因此产生的经济损失。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
当我们探讨租房合同未满不退押金怎么办时，要知道这背后还可能涉及其他相关问题。比如房东不退押金，租户是否可以通过合法手段暂扣房租来抵押金呢？又或者在这种情况下，租户如何收集证据来证明自己没有违反租房合同中的关键条款，从而在法律维权时有更有利的依据。如果您正面临租房合同未满却被扣押押金的困扰，或者对租房相关的其他法律问题感到疑惑，比如房东私自闯入租客房间的法律界定等与租房合同相关的问题，那么请不要犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，我们的专业人士会为您提供详细解答。
