倘若在离婚过程中已确立了某套住房的所有权归属问题，且此决定已体现在离婚协议或法律裁决之中，那么拥有产权的一方便可着手出售该房产。
在此之前，必须认真核实并确定房屋的真实法律权属，以便拟制后续的销售计划。
接下来，持有相关的产权证书、身份证件以及其他必要文件，前往房地产管理机构办理产权变更手续，以实现对房屋产权的全面掌控。
完成上述步骤后，便可依照常规的房地产交易程序展开销售工作。
二、离婚房子归女方,再复婚房子怎么算
离婚后房产判归女方，若再行复婚，房产之归属如何计算 如果在个案的离婚程序中，原被告同意将房屋归属与起诉方，则在各项生效法律文书确定的那一刻起，该房产便正式且无可争议地属于了女方私人所有。
在未来若二人重修旧好再度进入婚姻殿堂，在此之前所获得的任何个人财产，包括上述之房产，都不会因为再婚这个行为而自动追加为双方的共有财产，除非经由双方自愿签署书面协议并得到法律确认。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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三、离婚房子归我只有网签有法律效力吗
离婚协议约定房产归我，仅凭网签是否具有法律效力？ 一般情形之下，若合同缔约双方均同意采纳具有可信度的电子合同方式进行签约，那么通过网络平台实现的电子签约将会极大地提高当事人的签署效率并增强对潜在风险的管控能力。
实际上，电子版合同与传统书面形式的合同在法律效力上是等同的，且在相关法律法规中亦得到了明确认可。
一旦完成电子合同的签署，双方即建立起相应的法律关系。
《中华人民共和国电子签名法》第三条 民事活动中的合同或者其他文件、单证等文书，当事人可以约定使用或者不使用电子签名、数据电文。
当事人约定使用电子签名、数据电文的文书，不得仅因为其采用电子签名、数据电文的形式而否定其法律效力。
前款规定不适用下列文书： （一）涉及婚姻、收养、继承等人身关系的； （二）涉及土地、房屋等不动产权益转让的； （三）涉及停止供水、供热、供气、供电等公用事业服务的； （四）法律、行政法规规定的不适用电子文书的其他情形。
当我们探讨离婚房子归一方如何卖房产时，要清楚这其中还涉及到一些相关的重要事项。比如，虽然房子归一方，但如果房子存在贷款未还清的情况，在售卖时就需要先解决贷款问题。是由得房一方独自还清贷款，还是与另一方协商共同处理，这都是需要考虑的。另外，在售卖房产时，如果涉及到另一方在房产中有权益（如共同还贷部分等），还需要确保这部分权益的妥善处理，避免后续纠纷。如果你在离婚房产售卖过程中遇到类似的棘手问题，或者对于其中的法律流程、权益保障等方面还存在疑问，不要迟疑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业的法律人士会为你提供精准的解答。
