在婚姻关系存续期间，若有一方父母以其自身资金作为首付款为其子女购置不动产，且将产权过户至子女所有人名下，则应当被确认为是该父母对自家子女的单向赠与行为。
如不幸出现婚变情况，上述不动产可经评估后，被确定为夫妻中的某一方单独具有所有权，其中包含的夫妻共同还贷支付的款项以及与之相应的财产增值部分，夫妇双方可以进行协商并达成一致处理意见；如未通过协商方式解决，双方无法就此做出有效约定的，可依法申请法院进行裁决。
倘若产权登记在夫妻双方名下，则应被视作夫妻共同财产，在面临离婚事宜时，通常会遵循平等分割原则进行处置，除非父母有明确意愿仅赠与一方子女。
二、婚后父母出钱做生意离婚
关于婚后父母出资的生意在离婚时的处理 男方如果向女方父母借款作为商业经营之用，并且借款被明确地用于了夫妻共同生活方面，那么这笔债务则应被确认为夫妻共有的财务责任，在婚姻出现裂痕时，应当由双方共同偿还，也就是说，他们需要各自承担相应的一半债务份额。
然而，如果这笔借款是以男方个人的名义进行筹集，并且用途已经超越了日常生活范围，那么这就更有可能被视为夫妻中的某一方的个人债务，并由这个人单独对女方父母进行还款义务的履行。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条 离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。
共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
三、婚后父母出首付男方还贷款怎么处理
关于婚后父母为男方支付首付款且男方承担贷款的处理方案 1.在婚后，若男方父母出资支付房屋的首付款项，且该房产证上仅有男方姓名，然而夫妇二人共同承担按揭贷款，则可以理解为这是婚姻关系中双方共同接受到的赠与行为，因此其所有权应归属于夫妇双方，若在离婚之时双方无法就此问题达成共识，可提交至司法机构进行裁决。
2.倘若男方父母在赠与房产时已明确表示仅赠予其中一方，那么这部分财产便属于被赠予一方的个人财产，在离婚之后将不存在分割的可能性。
3.在离婚之际，对于夫妇双方在婚姻期间共同偿还贷款所支付的款项以及与之相应的财产增值部分，应当由产权登记的一方对另一方进行合理的补偿。
《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。
在探讨婚后父母出资首付款离婚如何处理时，我们了解到这需要综合多方面因素判断，比如父母出资时的意愿是赠与一方还是双方等情况。与之紧密相关的问题是，婚后共同还贷部分在离婚时又该如何认定呢？这部分财产可能涉及到增值部分的分割。另外，如果婚后一方父母出资首付购买的房产涉及到房贷逾期，在离婚时又会对财产分割产生何种影响呢？这些都是在处理离婚财产分割时不容忽视的问题。如果您在婚后父母出资首付购房后的离婚财产处理方面还存在疑问，包括上述相关问题或者其他复杂情况，欢迎点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业的法律建议。
