通常情况下，离婚协议本身无法单独成为出具无房证明的实质性证据依据。
无房证明的开具往往需要经过房地产管理机关的详细调查与严格审核流程，以此确保当事人在相关区域内确实不存在任何形式的房产记录。
离婚协议的主要功能在于清晰明确地阐述夫妻双方在婚姻破裂之际针对财物的划分以及相关条款的约定。
二、离婚协议可以撤销的情形吗
离婚协议可否撤销的情况有哪些 倘若在离婚冷静期内任何一方出现了反悔之心，则可随时行使撤销离婚协议的权利。
然而，若一份离婚协议具备以下四种情形中的一种或多种时，便有可能被视作无效： 1.涉嫌存在欺诈行为； 2.承受着他人的威胁与压迫； 3.身处他人给予的严重不公的环境之中； 4.明显表现出契约条款间的不平等和偏颇。
当婚姻关系中的男女双方为了协议离婚或是前往人民法院进行调解离婚而签订了关于财产分配及债务处理等方面的详细文件，然而最终未能步入婚姻殿堂的话，那么其中任何一方在后续的离婚诉讼过程中对先前签订的这份文件提出质疑并寻求撤销时，人民法院应秉持公正立场，将其定性为尚未生效的财产及债务处理协议。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第六十九条 当事人达成的以协议离婚或者到人民法院调解离婚为条件的财产以及债务处理协议，如果双方离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产以及债务处理协议没有生效，并根据实际情况依照民法典第一千零八十七条和第一千零八十九条的规定判决。
当事人依照民法典第一千零七十六条签订的离婚协议中关于财产以及债务处理的条款，对男女双方具有法律约束力。
登记离婚后当事人因履行上述协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
三、离婚协议可以变更吗
关于离婚协议是否可以进行变更的探讨 签署的离婚协议书并非不可变更，若尚未依法前往民政部门申请离婚登记，那么这份离婚协议书尚不具备法律约束力，当事人有权另行商议并予以修订；若是已完成离婚登记程序，则当事人有权利向人民法院提起诉讼，请求重申其财产分割权益，但需注意，若反悔后欲主张重新分割，仅限于在订立财产分割协议时遭受欺骗、威胁等特定情形所导致的情况下才有可能获准重新分割。
《民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
当我们在探讨离婚协议可以开无房证明吗的时候，要知道这其中存在多种情况。如果离婚协议明确表明房产已分割完毕，且另一方已取得房产相关权益，无房一方在符合当地房产管理部门规定的情况下，有可能开具无房证明。但这也可能涉及到房产是否已经完成过户等相关问题。另外，离婚协议中的房产约定如果存在争议或者未履行到位，也会影响无房证明的开具。你是否正处于离婚后的房产处理阶段，对于离婚协议与无房证明的关联还有更多疑问吗？例如房产过户手续如何办理、房产分割后的权益保障等问题。如果有，不要迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解答。
